第十四章 把你騙到靜海來

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公司搬入新的辦公地點，頭緒很亂，事情又多，但是林泉還是給南港投資開發公司佔去很多精力，不單公司的籌備、組建，以及跟天星湖、豪城之間的合作，林泉都親自在幕後干涉。

新城鎮計劃，湧入越多的開發商、資金，效應越大，林泉現在就在打朱雲天的主意，一改開發商地方保護的舊例，勸說朱雲天將佳誠開發公司拉到靜海去。

雖然林泉在月牙湖專案上賺得比他這個開發商還多讓他心裡很不是滋味，但是他還是願意與林泉合作，少發點財比破產倒閉要好的多。

他隨林泉在靜海逗留了一週，差不多將靜海方方面面的人都接觸了一遍，又在秦明、郭保林的帶領下，到聲色場所娛樂了一遍，朱雲天確實感覺到靜海是一個值得投資的好地方。

“朱總，土地的事，顧姐幫你解決，南港投資開發公司握著四點六平方公里土地的審批權；拆遷、土地平整的工作，交給郭保林，陸洪地產動拆遷公司跟政斧的關係很好，在群眾中也有威信，絕對不會耽誤開發計劃；前期的規劃、以後的銷售交給星湖做……”

朱雲天讓顧曉玲迷人的風情搞得有些暈頭轉向，就是那種年輕貌美的助理也讓人眼饞，說及合作，頭腦才恢復一點清醒：“靜海搞新區開發，裡面的商機，林先生跟我詳細說過了，我也看好靜海的發展，土地的費用，六十七萬好像有些高……”

林泉說道：“朱總投資的時機，比天星湖，還有豪城都要好，星湖苑、豪城花園，現在在幫朱總你抬房價，星湖現在接下星湖苑與豪城花園的營銷，前後週期約在兩年左右，那時，南港新城也將成熟，房價也將到達一個新階段，朱總現在投資，銷售週期正好趕上那個時機。”

朱雲天手裡最得力的一名會計師、一名精算師，李梅已經到星湖任財務副總監，張婷也明確表示，等月牙湖專案完全結束之後，也會到星湖工作。

這時候，朱雲天有些算不過賬來，一起過來的朱成東，比他水平還差，當然不能指望什麼。

朱雲天看著林泉，說道：“我相信你的判斷力，兩年後，南港新城的房價能達到多少？”

“兩年內，南港新城的投資總額不會低於十億，房價會上升到兩千五，不過這個房價還只是跟城區接軌，考慮到漸熱的房市，自然增長幅度在20%，兩年後的確切房價應該在三千左右。”

容積率2.0，每平方米的土地成本為500元左右，朱雲成點點頭，說道：“林先生，我相信你的判斷，不要讓我虧本就是。”

林泉笑道：“朱總若是擔心的話，這樣好不好？兩年後，新城鎮的新樓盤均價達不到二千八，星湖營銷為佳城所做的營銷宣傳廣告不收任何費用，如果達到二千八，收總房款的8%，達到三千，收總房款的10%。當然，我也承諾，星湖營銷在宣傳費用上的投入不低於總房款的3%。”

朱雲天頗為意動，說道：“林先生果然是精明的投資人，容我考慮考慮。”

“朱總到靜海來就是貴客，我今晚還要參加一個會議，就由秦總、郭總陪您到靜海看看夜景……”

看著朱雲天離去，顧曉玲嗤笑：“看看靜海的夜景，還是看看靜海的姑娘？”

“看靜海的姑娘還不如看顧姐。”

“連我的便宜也敢佔？”顧曉玲風情萬種的橫了林泉一眼，“去年小柳將便宜送到你嘴裡，你還吐出來，現在後悔來不及了，小柳有男朋友了，小夥子可比你還帥”

柳致在一旁紅著臉，沒有顧曉玲與林泉那麼肆無忌憚。

錢薇到靜海之後，接觸過孫菲菲、方楠、葉零書、顧曉玲、柳致，發現自己實在算不上美女，這樣的事實不由讓人感慨萬千，就離小思雨也讓她心懷嫉妒；回省城也不行，張碧筠後面又來了個駱情，