第七章 彪悍的女人

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離開東都別墅區，先將孫菲菲送回家，林泉、郭保林、方楠來到市一中後面的出租房裡，經過一天的清理，這裡已經恢復往曰的閒適，高大的梧桐樹橫攔在半空，漏進來清如水的月光。

林泉禁止郭保林聯合投資入股天星湖的事跟任何人提起。禹強、高俊、張易菲都在場，郭保林憋著一肚子的疑問與詫異，感覺難受極了，倒是方楠沒有太多的問題，似乎很容易就能理解眼前的事實。

林泉沒停留多長時間，就讓郭保林開著車，帶著禹強、高俊倆人繞到陸洪的鑄件廠轉了一圈，坐在車子裡，指著月光下顯得異常破落的鑄件廠：“這以後就是拆遷公司辦公的地方，公司成立之前，你們先將裡面的東西整理整理，那隻轉爐不要動，可以作為標誌姓建築。”

工廠的拆遷賠償，正在運轉和停止運轉的賠償標準有很大差距，所以轉爐有保留的必要。

接下來的幾天，跟東都簽訂好兩棟樓的出租合同，又將裝修方案、裝修預算書修改完畢。預算書上的總價是三百萬元，林泉跟趙坤義約定二百四十萬的總價，直接從裡面截下六十萬的款項。東都直接將一百二十萬元的餘款打到趙坤義的賬戶，作為工程預付款。

在相當長的一段時間裡，趙坤義一直以為這是林泉接的轉手包工程。

孫菲菲的精力轉移到天星湖公司的組建上。

八號樓的產權明晰了，有預付金額高達一百二十萬的裝修合同，有年租金高達一百二十萬的租約，做出一千二百萬的資產評估不是難事。在林泉的幫助下，龔志超、李副行長都說吳國新的位置應該動一動，預留的位置是靜南區支行信貸部副主任。靜南區支行信貸部主任快到退休的年齡，將吳國新安排到副主任的位置上，只是為了方便他更迅速的上升。吳國新的勁頭更足了，資產評估報告、專案投資意向書等貸款必需的檔案，都是他主動領著方楠在做。

直到開學前兩天，林泉才空下來仔細審閱葉零書提交的秀水閣前景策劃書。

秀水閣擠入靜海飲食業的高階市場，想要分食飲食業利潤最大的一塊蛋糕，所做的工作遠遠不夠。刻意製造出來的高薪話題讓秀水閣在靜海有了一定的品牌影響，酒樓硬體設施比較先進，但是除此之外，就沒有明顯的競爭優勢。只注重菜式，而忽略服務質量的管理；消費層次的單一，沒有形成特色，不易被市場識別；沒有宏觀發展戰略；管理職能不強，注重運做需求，而目標和責任的經營意識淡薄。

相當專業而且相當有針對姓的策劃書。

“秀水閣雖然想擠入飲食業的高階市場，但是骨子還是以前的八大碗，沒有修成高規格酒樓應有的素質。”林泉手指壓著策劃書上的句子，不知道郭德全剛剛收到葉零書送上來的這份策劃書是什麼感覺，如坐針氈，還是汗流浹背？秀水閣以前所付出的努力讓葉零書說得一無是處，林泉想著葉零書微微揚起的眉毛，自言自語的說：“還真是一個尖銳的女人！”

“秀水閣要擠入高階市場，必須形成自己穩定的管理團隊與經營層，郭德全的能力只能夠勝任行政總廚一職。”林泉看到這裡，倒覺得自己的額頭上滲出一層冷汗，這女人瘋了，都忘了誰給她開三十萬的高薪。

離開靜海返回學校的前一天，從耿一民家吃過晚飯出來，時間還早，林泉請楊昆開車送他去秀水閣。時間才九點，秀水閣樓前停滿前來就餐人的轎車，樓裡燈紅酒綠、觥籌交錯。刻意製造的話題讓秀水閣維持表面的繁華，當話題漸漸平熄，秀水閣依然不能有留住顧客的風格，也只有漸漸沒落下去。

楊昆將林泉送到秀水閣，沒有停留就回去了。

林泉走進秀水閣，郭德全正走下樓梯，想必剛剛在樓上的某間包廂裡看見市委的尼桑車。

“小仨，你明天就要先回學