第三十四章 銀行，還是銀行

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八月初，凌顧軍終於找到一家符合林泉要求的破落工廠。那是一家八十年代初建立的鑄件廠，鑄件廠的前身是陸洪鎮的一家村小，大約有六畝地，艹場上豎著一隻大轉爐，各種鑄件堆得到處都是，地上鋪了一層黃色的鐵鏽，有幾名老人拿著小方凳坐在像小山一樣的爐渣前，用小鐵笆扒開爐渣拾廢料鐵。

“九十年初，廠子的效益還是相當好的，那時候還想擴大規模，將後面的一進院子都買進來，再修一條水泥路跟大馬路相通，後來都說要修大學城，不讓擴建，再後來，廠子出了點變故，也沒心經營廠子。”

鑄件廠的張廠長穿著一件皺巴巴的工作服，臉上的皺紋很深，看上去遠不止五十歲，渾濁的眼睛陷在對往事的回憶之中。凌顧軍做的工作很詳細，幾乎將林泉需要的訊息都打聽到，廠子九四年出過一次事故，一名工水起爐時讓鐵水濺到，半片身子燒傷，在賠款問題上，跟工人家屬起了爭執，爭執中，兒子的右腿給打折了，至今走路還一瘸一拐的。如今兒子取老婆，兒媳婦要求公公在市區給她安排工作和婚房，這才想著要將廠子脫手。

陸洪鎮類似的破落廠子還有幾家，一直都說要建大學城，可是等了七年沒見動靜，一方面這些廠子不想出手，想再等幾年看看情況，一方面別人也不願意在訊息沒確定的時候接手。

以前的村小有三棟房子，前兩棟加上小艹場是屬於鑄件廠的，兩棟房子都是九十一年新建的，落滿黃色的鐵鏽塵，看起來比後面七十年代建的房子還要老舊。

“後面的院子現在是屬於村集體的？”

老張手捻著牆壁上的鏽塵：“這都是鏽塵，鑄件廠不辦了，好好清理清理，都是簇新的，你進來看看，看橫樑、椽子就知道。後面那進院子，牆壁都前年剛刷粉的，準備給村裡的孤寡老人住，可是三十多年的老房子，漏雨還不說，風大，看著牆壁搖搖晃晃，還真怕房子會塌下來。”

“哦，我買下廠子的用途，想必凌總跟張廠長說過了，不需要這麼大的地方。村委會在什麼地方，如果合適的話，那一棟房子推dao重建，也用不了多少錢。”

“推dao重建總得多出十來萬，前面的房子，清理一下，就能投入使用，對林先生來說，時間可不止那點錢。”

林泉看著小艹場上七八米高的小型轉爐，皺著眉頭：“你這些裝置我沒用場，你卻算在總價裡面，不如你將它們當廢鐵賣掉，將地方清理出來，我們再談其他的細節？”

“我將東西都清理掉，你又不買了，我找誰去？”

“張廠長，地方我還算滿意，不過價格太高了，容我再想想。”林泉掉頭對孫菲菲說，“你去問一下，村委會在什麼地方，看看後來的院子能不能買下來。”

“開發區的地價一畝地十六萬，再蓋幾間廠房，低於一百萬投資，開不起一家廠子。我這裡六畝地，兩棟房子，只要你八十萬，價格從哪裡找得來？”

林泉笑了笑：“到下面的鄉鎮去，一畝地一年的租金才一千塊錢。你的廠子是八三年起的，開始是租的村小的地，九零年買下來，當時支付給村裡十八萬元，那時地價虛高。兩棟房子每間十萬，這間廠子，張廠長一共投入三十八萬元，還使用這麼多年。我看，算算這裡的地價，三十八萬比較合適，我還想投資五萬修一條水泥路跟前面的公路連上。”

“三十八萬？太低了一點，林先生不是不知道，這些年土地一直在漲價，再說這裡真可能建大學城，這裡一拆遷，價格還不是成倍的翻？”

“老張也是明白人，等得及折遷，大概不會將廠子賣給我。我們不要談拆遷，我投資進去，真要拆遷，拆遷的賠償還不夠我停產的損失。