第七章 麗景的分裂

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峰有多高，谷有多深，過度的低迷，會讓行業一蹶不振，但是過度的繁榮同樣帶來極度的危險，對於樓市也是如此。雖說這條簡單的原則在現在已經公認的常識，但是休想市場會理姓的去遵循這條原則。

林泉與他的合夥人都希望看到國內的房地產業以適度的幅度增長下來，這樣才方便持續的從這個行業攫取利潤，但是國內絕大多數地產商人並沒有永續經營的美好願望，這些地產商人，有相當一部分打著掠奪一把就走的打算。他們無時無刻不在攫取最大利潤，哪怕樓市明天就此崩潰，他只希望他的房子能在今天以最高的價格賣出去。

聯投旗下及關聯的地產公司，大舉推出小戶型住宅，增加市場的供應量，不僅從客觀上，便是聯投的主觀意願，也是穩定靜海的樓市。這些舉動與措施，很受靜海市民的歡迎，但是卻不可避免的受到同行的忌恨。

零四年，在東部沿海城市房價增長15%的同時，靜海房價增幅只有8%，同城的地產商人無一不認為是聯投名下的地產企業與政斧勾結起來妨礙他們攫取更多的利潤。靜海市大量推出小戶型商品房，給之前火爆的二手房交易市場澆了一盆冰涼的水，零四年最後一季度，由於交易量急挫的緣故，靜海市房產中介出現全行業的虧損，這一狀況到今年上半年度沒有絲毫的轉變。

聯投在六月進行財務與資產結構調整，公司的財務資訊與公眾之間只蒙上一層厚紗，雖然不甚明瞭，還是在公眾與媒體面前露出隱約的形體。聯投的龐大，並不妨礙他人對聯投的憎恨，只為那些憎恨者找到更明確的憎恨物件。

炒房熱錢進入靜海很容易就找到便捷的途徑，這也是林泉一直拖到六月底才覺察出異常的原因。靜海市最大的兩家房產中介機構為這些炒房熱錢開山避路，提供方便，甚至在瞭解到沈氏地產提出的整體計劃之後，還拿出相當一部分資金攪和到這個亂局中來。

房產交易部門偵尋到外地進入靜海樓市的熱錢有二十億，但是有靜海本地最大的房產中介打掩護，顯然相當一部分的熱錢沒有被發覺。

這麼多的炒房熱錢進入並不十分龐大的靜海樓市，卻能保持表面上的平靜，顯然他們還聯絡了相當一部分本地的地產商。

事態比想象中要糟糕得多，嚴峻得多。

陳明行，曾經是這座城市最成功的商人，他當然也看到靜海樓市潛藏在平靜的平面下的嚴峻事態。

或許陳明行更有理由去憎恨林泉以及林泉身後的聯投，也更有理由去亂局中打劫一把。麗景這些年來的遲滯不前與巨大損失，或間接、或直接的都是由聯投造成的；麗景手裡握著靜海建總8%的股票，完全可以作為攪亂局勢的籌碼去牟取最大的利益。

陳明行隱身幕後，出於種種緣故，不可避免的，他對麗景的控制力越來越弱。但是他仍然極力避免走到聯投的對立面，在林泉向陳雨透露陳明建有可能與安泰投資秘密接觸的訊息之後第三天，陳明行透過陳山，與聯投接觸，表示麗景願意在同等的條件下，優先向聯投出售靜海建總的股票。這個條件是陳明行透過陳山與麗景董事會其他成員達成的妥協，與那些短視的、不甚重視聯投這個對手的其他董事會成員不同，陳明杭曉得在麗景沒有恢復元氣之前，要竭力避免站錯隊伍。董事會的其他成員也認為獲得同樣好處的同時，避免得罪聯投也是適宜之策，便是陳明行那個暗中與安泰接觸的兄弟、麗景集團的新任總裁陳明建也無法否認陳明行的提議。

安泰投資給麗景手裡8%的股份出價8億，比現行急劇拉昇後的股價還要高出一成的價格，卻不是正常的價格，也不是合理的價格。

林泉拒絕了麗景的開價，此時拿出8個億收購麗景手裡的股份，聯投勉強可以做到，但是並不足以化解其中的危機。

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