第十五章 美女存在的價值

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林泉更多的將精力投入到教學上去，除了林銘達跟他約定的每週八節課，只要在靜海，夜自修也會去給前二十名學生做輔導。

十月初，耿天霜與楊瑩，錢薇與男友王見相繼舉行婚禮，林泉也就在省城待了一個星期，將林銘達、陳秀接到省城，玩了幾天。林泉給林靜怡、楊明在月牙湖小區安排的房子，比星湖苑的房子要奢華多了。月牙湖小區離省立很近，坐公交才三站路，在這套房子裡，自然給小初安排了一間連著書房的大房間。

進入十月，碧晴巷市政改造全面動工，巷子兩側的房子都給推土機推倒，站稍高的地方，就可以看煙波浩渺的未名湖，鵬潤家園a、b樓內部結構與外面牆面同時進行，春節前後可以完工，從已完成的牆面裝飾，鵬潤家園已顯露出富貴氣。

各家公司第三季度的總報表陸續做完，審閱厚厚十幾疊的報表，佔去林泉大部分時間，他本人從不去南港大廈，有方楠與李麗協助溝通各方面，有些問題都在酒會或者私宴上討論。

所以林泉、孔立民請吃飯，徐建、張碧筠、顧曉玲、周山等人都頭疼不已，膽顫心驚，實在不知道林泉一個人怎麼看得了這麼多報表，而且將一些細節末枝的問題都看得一清二楚。

天星湖五個專案，只有經濟適用房的專案週期最短，幾乎只需要一年，其他幾乎專案都是在建工程，濱湖花園二期贏利的三千六百萬，但是後續所需要的資金量更大，沒有分紅的計劃。從拆遷公司分利三百萬，秀水閣餐飲分紅三百萬，分紅最大的一塊還是星湖實業。在孔立民看來，林泉將星湖實業在短短兩年間經營成一個搶錢的機器，贏利比發展經營近二十年的東都集團還可觀。

星湖營銷春季接手的那處樓盤銷售率超過85%，現在正商談退出事誼，扣除宣傳成本，獲得利兩千三百萬，還沒有刻意調動旗下分店的銷售網路，不然銷售速度更快。秋季接手的樓盤，正進入熱銷的第二個月。加上檀山公寓的尾盤，星湖營銷前三季的贏利為四千萬，沒有檀山公寓的暴利，大家還有些失落，不過成績遠遠好過同行，足以驕傲了。星湖置業前三季贏利達到二千四百萬，差不多每家分店贏利三十萬。樓市進入快速增長區，彷彿出多少的房，都會有購房都湧出來，二手房市場跟著火爆起來，湧入很多的炒房投資者。星湖地產吃進的尾盤與內部認購房贏利達到兩千五百萬，星湖物業也中止反哺的過程，前三季貢獻利潤兩百萬。證券部成為星湖物業裡最耀眼的贏利機器，前三季的贏利為兩千九百萬，後期贏利預期更加可觀，當然，這部分利潤的大頭要算到星湖置業的頭上，因為星湖置業的預繳房款專設賬戶為審購新股套利提供充足的資金。

星湖實業前三季的贏利差不多有1.2個億，當然，前五個月的贏利都投入到鵬潤家園專案裡了。但是加上和黃實業購買鵬潤家園的一個億資金，這個財政季度末，超過一億五千萬的款項劃入聯合投資的賬戶。

林泉將靜海聯合投資賬戶內的資金以拆借的名義交給星湖實業證券部進行審購新股套利，這樣一來，證券部一部進行審購新股的資金來自到兩個賬戶，一個是星湖置業的預繳房款專設賬戶，一個是聯合投資的賬戶，規模達到三個億。當然，林泉進一步加強對證券部的監管與審計。

星湖物業的老總與主要部門經理的分紅也相當可觀，張碧筠一人就獨得五百萬。

曰以繼夜的審閱報表雖然累點，但是看到這些資料下的真金白銀，林泉還是樂意這麼累著的。

林泉伸了一個懶腰，走下樓來。方楠腳蜷在沙發裡看電視，林泉頭伸過去看了一眼，陳菲綾穿著紅色短裙在燈光四射的舞臺上又跳又唱，搖搖頭說：“有必要這麼賣力嗎？”

“你懂得欣賞嗎？”方楠頭一抬，林泉正好將臉俯下去，噙住她的嘴，方楠將