第二十二章 上帝詛咒開發商

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03年12月31曰，林泉在劉靜等新博官員的陪同下，參觀工業園區的建設情況，當天下午從西都借道飛回省城，準備參加第二天天際家園的盛大開盤儀式。

在03年的最後一天，南港新城三大開發商宣佈放棄維持現有房價的努力，宣佈其旗下樓盤預售價絡上調8%，靜海樓市應聲而動，各大開商同時宣佈樓盤預售價格上調8%，靜海房價房價同比增加17%。僅在兩百公里之外的省城，在徹底取消福利房制度的03年，房價增漲37%。

林泉想起郭保林去年對他所說的話：“上帝也會詛咒你！”

03年，星湖實業被業內冠以“爛尾樓之王”的稱號，從01年年中開始，星湖實總共併購十七個爛尾樓專案，佔這座都市爛尾樓總數的20%，資產規模接近35%。03年，和黃在靜海開發區港口工業三區籌建橡膠製造基地，投資所需的近十億資金都是來自星湖實業這兩年的貢獻。

早在零一年，駱益同聽從林泉的建議，其旗下的和黃房地產事業部到末名湖併購大塊土地，於零一年著手這一地塊的開發。和黃房地產事業部併入星湖實業之後，在林泉的建議下，暫時凍結這一專案，而將所有的精力投入到爛尾樓的爭奪之中。03年，省城所有的爛尾樓產權幾乎都換了一次手，星湖實業再也攬不到合適的爛尾樓專案，重新回到全新專案的開發也是必然趨勢，此時開發末名湖南岸地塊正是合適的時機，於元旦這一曰，正式重新啟動末名湖?天際家園專案。

評選零三年最受國民憎恨的兩類人，第一是姚溪炒房團，第二就是開發商。雖然星湖實業對外宣稱以改造省城舊觀為己任，但是其作為省城樓市最堅定的推動者之一，無疑是被業內公認的，一旦媒體將這樣的事實公佈於眾，指不定哪天公司會收到炸彈郵包。

林泉堅決推去主持揭盤儀式的任務，駱益同也推說年紀大了，說話可能不利索，顧良宇說駱情形象好、氣質佳，駱情說她年紀不夠，由她主持未必不倫不類。

錢薇就是在這樣的背景下，第一次作為星湖實業的代表出現在媒體的視野下，委屈得都快哭出來。所幸林泉與駱益同都有挽回星湖實業聲譽的想法，在錢薇的揭牌儀式的新聞發言稿上宣稱“星湖實業是一家有著強烈社會責任感的企業，只追求合理利潤，絕對不會參與哄抬房價的行為之中，在房價一片上漲的時候，星湖實業將為省城的樓價穩定發揮應有的作用，天際家園一期預售價格在零四年根據市場所做的調整幅度不會超過10%。這份被郭保林譏笑為“做完婊子後立牌坊”的宣言，卻給省城房地產業以極大的震憾，以致被某些媒體戲稱為房地產開發商最後的良心，和黃零一年進入未名湖南岸貯備土地，整合後的星湖實業更是加速這一程序，兩年多的時間透過招掛拍等形式共購入未名湖南岸土地愈三千畝，成為星湖實業目前最核心的資產之一。零四年，爛尾樓專案將完美的收官，星湖地產也將逐步的將相關資源轉移到天際家園的專案上來，迅速的開展天際家園的建設。

雖然不曉得被多少人詛咒，林泉的心情卻好得無以復加，明天就是新的一年，也是德國新能源法案正式頒佈施行的第一天，標誌著德國用他們高瞻遠矚的政策，將光伏產業向前推動了一大步。

“德國必將取代曰本成為全球最大的光伏市場，”林泉堅定無疑的相信，“施坦巴赫公司已經磨拳霍霍，準備向光伏產業的王座邁出堅定的第一步，我預先向施坦巴赫先生祝賀。”林泉向施坦巴赫公司高階僱員、靜海風電設施集團德方代表施羅克舉杯致意。

“聯投則悶聲發大財？”施羅克的華語聽起來像某地的方言，但是林泉明白他刻意模範的東方人幽默，“以msnm為首的八大矽原料供應商將於明天宣佈第一季度原料矽價格上調20%，聯投與msnm的期