第九百二十五章 渚南方案

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；同時，這對企業運營的管理也極其不利。我們也考慮在新研發基地配套建設宿舍生活區，但如果渚南開發區真能在南岸沿江啟動中心商務區及居住區建設，那需要企業考慮的問題，就要簡單得多……”趙沫石說道。

曹政江、趙沫石是嫡系，徐沫不會在他們跟前太掩飾真正的態度，但在其他方面的姿態清晰之前，他還不便直接公開的表態，以免不必要的陷入被動。

熊文斌此時交上來只是新方案的總稿，除了城東大道、新跨江大橋、渚南中心商務區、白雁磯景區之外，還缺乏更具體的細節性內容，徐沛也只能先跟今晚已經跟沈淮、熊文斌接觸的曹政江瞭解。

徐沛不急不徐的拿出煙來點上，又將煙跟火機放在桌角，讓趙沫石、曹政江自取，說道：“渚南形成一定的產業規模後，是需要建設新的過江通道、擴大居住生活區建設，開啟限制發展的瓶頸。不過，城東大道及新跨江大橋建設的同時，渚江建設就投入巨資啟動渚南中心商務區的建設，未來三五年內在白雁磯一帶居住、生活的人群規模，顯然還不能將這個中心商務區撐起來，熊副市長那邊，應該還有更具體的計劃……”

跟濱江商圈建設地周邊都是成熟的居住社群不同，白雁磯一帶幾乎可以說是荒郊野嶺。此時，渚南此前的產業發展偏於西側新京寧線兩側，東片還是未開發狀態。

“所以渚江建設跟我們提的條件還是相當的嚴格，”曹政江說道，“中心商務區、白雁磯景區以及商務區、景區之間及南側高達五萬人居住規模的住宅建設用地總計六千畝地，渚江建設說是打算出十億，但這個十億也要我們同意由他們支配在中心商務區的南側，建設渚南新區新的政務中心及行政辦公集中區……”

趙沫石知道沈淮今晚帶著渚江建設、鴻基投資的一干人，跟曹政江接觸，會談及一些具體的細節，但想到渚江建設從渚南拿六千畝地，只打算掏十億，摺合每畝地價不過十六七萬，是融信拿下濱江地塊的十二分之一，也暗自感慨地價不可謂不便宜；甚至掏出的十個億都不會直接交出去，而是由渚江建設負責在在中心商務區南昌側建設渚南新區新的政務中心跟行政辦公集中區。這是為了在促進人氣聚集的同時，也確保渚南新區未來的中心就固定在新跨江大橋的南端，確保渚南方面未來以中心商務區、新行政辦公集中區為核心，重新規劃部署新的產業、城區發展格局。

這樣的條件叫趙沫石聽了也砰然心動，就算其他不談，以十億元的代價將未來徐城區核心區這麼一大塊臨江地段圈起來，也是極誘人的。

徐沛則是很平靜的聽曹政江聽過這一切，又看向趙沫石，問道：“你火急火燎的跑過來，聽到熊副市長跟渚江建設這麼宏大的計劃之後，有什麼想法？”

趙沫石聽徐沛這麼說，當下心裡也是猛的一動，但隨即冷靜下來，徐沛不可能簡單的支援浦成集團去跟梅鋼搶下這六千畝地。要是不想在融信地產之後淪為徐城第二大笑柄，他就要老老實實的權衡浦成集團在融資、招商、組織實施能力等各方面跟梅鋼存在的巨大差距。

徐沛顯然也不會僅僅是為壓制梅鋼或者支援浦成集團，斷送自己在仕途上良好的發展勢頭。

想到這裡，趙沫石放平心態，笑道：“我現在是心潮澎湃，只想著要為徐城的發展跟建設，貢獻自己的微薄之力。”

“太謙虛也不行啊，”徐沛哈哈笑道，又與曹政江說道，“沈淮、熊文斌在梅溪、新浦實施的是產業化帶動城市區發展的思路，他們此前也就是發表過好幾篇有水準的文章，我推薦你們讀一讀……”

曹政江點點頭，熊文斌、沈淮的文章他有讀過，但聽徐沛書記此時專門提及，徐沛書記應該是說梅鋼應該在推動渚南中心商務區建設及發展方面，應該還有後續的手段跟底牌，他們不