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不智。
沈淮看向窗外，心情也複雜。
梅溪老鎮能在他手裡較好的儲存下來並得到極好的商業化改造，是有獨特原因的：
第一是當時梅溪還沒有進行徹底的公房改制，梅溪老鎮兩側的建築，大多數還是鎮屬資產，名義上只是出租給住戶居住；第二是梅溪老鎮當時還沒有體現出什麼商業價值出來，人住裡面狹厭yin暗，有個事連輛小車都難開進去，徵收跟安置工作能較為容易的進行下去，安置補償成本也低。
梅溪老鎮改造時，鎮上很輕易就將沿街房產都徵收上來，改造後改商業地塊出售或出租經營。
鎮上即使從中直接沒有得利，但也沒有補貼資金進去，在叫周邊的環境大為改善，還大幅提高了商業稅收，創造大量的就業崗位。
現在女人街這邊，沿街建築大多數陳舊不堪，公房改制後，產權分散到住戶手裡，徵收工作就變得複雜繁瑣。
同時這條街的商業開發充分，從八十年代末都開滿店鋪經營女裝服飾，租金一年比一年高，這也意味著沿街建築的徵收成本極高。
現在如果說只是以舊修舊，改造後店鋪沒有增加面積，不能從增加的面積裡獲得足夠的改造補償，那除了給業主及商戶的高額補償外，市裡還要貼大量的修繕經費進去。
舊式磚木樓的修繕，成本極高，甚至比推翻重建磚混小樓要高出好幾倍。市裡哪有這麼大的財力去補貼這個？
現在的情況，要麼這一區域鎖定不改造，待日後地方財政足夠寬裕了，不在乎三五億資金的補貼了再說；倘若現在一定要改造，那就只能說拆掉，從高額的商業地塊轉讓金裡才有可能獲得拆遷補賠及環境改造所需的大量資金。
至於讓分散的業主聯合起來籌資改造街巷，說起來簡單，實際上沒有實行的可能。
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