第220章 店面和房子不同

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阿虎有些聽不懂，嘀咕：“後期效益？嫂子，即便我們不用了，搬走了，那店還是可以轉租給別人啊！”

“不。”薛凌仔細解釋：“你想想啊，一個地方的店面能否賺錢，其實跟四周的環境和住戶是有很大關係的。一些老店面，隨著附近交通變窄了，住戶搬走了，慢慢會沒有生意，是不是這樣子啊？”

“是……”阿虎點頭，“確實是這樣子。”

薛凌又道：“如果是新城區，新店面，那也不一定能有好生意，因為新城區變成繁華的地方也需要時間。你們挑的地點是新舊城區交匯地方，那再合適不過。但店面的維持再長也長不過二十年，可以說很難有長期的保障。”

“哦哦！”阿虎恍然道：“可房子卻不同，只要不會壞，能住人，還是有人願意租。店面人家是做生意的，沒人流量，生意自然做不了。”

“就是這個理。”薛凌輕撫尖尖的肚子，“所以，你明天去跟房東商量一下，將租房協議定到五年，最好是十年。”

“好！”阿虎低低笑了，“如果能租長期，他指不定更高興呢！他似乎有些急錢，起初還希望我們一年的租金都付上。如果能一下子簽下來，以後他想要亂漲價什麼的，也就不好了。”

薛凌又仔細問了地址，發現那個地方離報社辦公室並不遠，也就幾百米的距離。

阿虎解釋：“本來還有另外兩處，也都挺好的。劉星堅持要那裡，說他在報社上班，午休可以過去幹活，這樣來回方便。我覺得他是攝影師，主要都是他幹活，就聽他的辦。”

“對。”薛凌點點頭，“咱們一塊合作生意，自然要互相體諒。他能方便些，把更多的時間用在賺錢上，對咱們也都是好事。”

阿虎道：“今天下午劉星帶著他爸爸一塊過去，說是在家沒事，這幾天要過去幫忙打掃。我明天也會去幫忙。”

“伯父年輕不？”薛凌問。

阿虎答：“他是提前退休，說是廠子的利益不好，現在也就五十來歲模樣。斯文人，穿戴也斯文，看起來很年輕——我要是不剃鬍須，指不定比他看起來還要老！”

薛凌和程天源都被他逗笑了。

阿虎又道：“我聽劉星的意思，似乎是希望他老爸幫忙看店。畢竟一家店離不開人，肯定得有一個人固定在那裡。”

“挺好的！”薛凌答：“反正伯父他退休後也沒什麼事，到時咱們每個月月底補貼一點兒錢給他。”

阿虎點點頭，“好的！他會寫字，也會算賬，留在相館也合適。”

“那更好。”薛凌笑了笑，“而且那相館四成的收入是他兒子的，他肯定會很上心。”

程天源忍不住問：“凌凌，那阿虎呢？他又要幫你跑相館，又要幫你照顧服裝店，你預備怎麼管他的工資啊？”

“不用！”阿虎瞪眼道：“嫂子給我的分成那麼多，我在單位的工資一年都比不過！哪裡還需要什麼工資！”

薛凌卻覺得不好，溫聲：“源哥哥說得有道理。你付出了，自然是得有收入的。你以後早晚會幫忙照顧相館的生意，長期經營如果沒給你收入，這樣遲早降低積極性。”

“我不會！”阿虎笑呵呵道：“咱們是啥關係！怕這個！”

薛凌壓低嗓音：“我們不怕，你也不會，但這生意是我跟劉星合一塊的，還是要說清楚一些。長期合作以後難免會有摩擦，你如果在那邊有一點兒分成，也有話語權，是吧？”

阿虎聽罷，嘿嘿笑了。

“嫂子……我沒出啥錢，不能要什麼分成。”

薛凌解釋：“其實主要都是前期投資，後期成本不高。要不這樣吧，你有空就去那邊幫忙，我給你一成分股。”

“一成？太多了！”阿虎咕噥：“我