第018章 採買商店

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的另外一個商圈中，接近美妙日貨新天地日貨，佔地面積兩千二左右，價錢比頭一個略微低些，總值接近三千五百萬；第三個在錦城東南方向，現在經濟分成還不是非常繁榮，但是是屬於當局計劃的重點發展地區，三千餘平總值才兩千五百萬；第四個接近列車站批發品市場，三千平兩千餘萬的樣兒。

放下資料，合上眼回味二零一四年蓉城的經濟佈局，而後逐一相應二零一四年的時候這四個商店周邊的發展情況。鄭行長瞧李誠尹半日沒有應答，便說，“光瞧資料的話一定會有許多小細節發覺不了，不若我們去現場瞧瞧吧。”

坐著儲蓄銀行的車一個一個商店瞧過去了，列車站周圍那個最先篩除，四周的環境忒亂，成員組成也非常複雜，倘若買下的話以後期篤定有許多麻煩兒，就算現在價錢很低還都不合算。西南方向的那一套現在周邊經濟氣氛還不濃，在沒到這兒來會發展成鬧熱的酒吧街道，以後的增值幅面一定會非常高，可是一到這兒來現在還沒有發展起來，租子酬報很低，二則最然將到這兒來的價錢一定會升的非常高，可是近些年價錢增加沒有多快，碰到要緊事要在近些年出手的話就不怎麼合算了；三來就算一直持著待到酒吧街道做起來，做酒吧業的哪個還沒一個黑白關係，到時又是一堆麻煩兒；反覆思量，這一間商店也放棄了。篩除了倆就餘下春南路周圍的二間了，頭一間位置要好點，才建好三年，看上去很新，在後代這兒的商店租子達一平方四位數每個月，可是總值有一些太高，李誠尹現在的流動資金不夠；第二間就比頭一間略微差點兒，可是買下的話李誠尹身上就不留多少銀子了。

回到儲蓄銀行，李誠尹對鄭行長說道：“頭一間和第二間都不錯，可是這個價錢……”

“價錢的話還可以商榷，”鄭行長好像瞧出了李誠尹的顧忌，“實際上你還都不用一次性支付，首付款一些，而後貸款給你1kw，八半價利息；並且現在這一間店鋪己租出了，也省得你去出租，租子還都不低，每月的租子償清貸款還有剩餘；你手中還能夠備留一些流動資金開展其它投資。”

“我現在還是學生，也可以貸款嗎？工資證明什麼的咋處理？”

“那些手續上的事情我替你處理，大致一月就搞得定。”

李誠尹微微頷首，鄭行長拿了一張紙，給李誠尹運算起貸款的利息每個月的貸款和租子的利潤，頭一間店鋪每個月的租子大致二十萬上下，倘若貸款1kw的話每個月還錢十三萬餘點，每月租還能夠剩下七萬餘（木有找著02年的利息，尋了一個08年左右的替代）。

“若是那樣的話那我感覺頭一間好點，就是這個價錢能否在低點？”

“這一家的老闆兒生意上出了一點問題急用錢，估摸還能夠朝下壓個兩到三百萬，可是說什麼都不會低於三千七百萬。”

那一間店鋪用不上幾年就會漲到了十多如果平，李誠尹也懶的苦惱那些閒錢，就頷首表示同意了三千七百萬的起價，讓鄭行長聯絡房主簽約。

翌日，辯護律師檢察完合約和各種各樣商店物權檔案後，李誠尹在合約上籤下了自己的名字；從現在起，他就成為一位快樂的出租公了。

夜間李誠尹請鄭行長和房主吃飯，自然是賓客盡歡；吃完飯以後和鄭行長約定了和學校老溼吃飯的時間就個自離開了，離開前李誠尹悄悄給鄭行長塞了一個小匣子。