開個單章給你們說一下這兩天的情況吧

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大家都知道我折騰小區業委會改選的事已經有半年多了。

原業委會和監督委員會在這裡盤踞七年，兩者狼狽為奸，社群和街道也因利益關係刻意袒護，導致業主根本無法順利推進這件事。

或許在他們看來，沒人能堅持太久，拖幾個月也就沒人折騰了，卻沒想到我能跟他們耗了半年多，光是信訪都去了三趟，群裡的相關討論甚至啟用了網警監察，被民警打電話詢問登記。

或許是社群和街道實在怕出亂子，也或許是恰好趕上區領導層變動後的某些體制內都懂的原因，從上個月開始，社群就一反常態的主動催促我儘快推進業委會改選。

整個流程是這樣：十人以上業主聯名遞交申請——公示通知小區業主（一星期）——籌備組報名（一星期）——籌備組名單公佈——籌備組制訂選舉規則和小區業主公約——公示（一星期）——召開業主大會投票選舉——新業委會成員公示——上報物業主管部門發正式任命書。

業主聯名申請是我組織的，十人的房產證影印件，還得簽名按手印，好歹是在業主的支援下集齊了。

然後到了籌備組報名階段，也就是我請假這幾天。

在繼續說之前，我先介紹一下對面的勢力。

我們小區有業委會和監督委員會兩個組織——業委會和監督委員會。

業委會有實權，物業也是他們的人開的，對小區幾乎是絕對控制，但因為吃相太難看，幾乎只撈錢不維護小區，名聲早已在業主中臭不可聞，現在已經完全不露面了。

業委會主任也是個滑頭，早早把物業轉給別人了，自己已經抽身跑了。

監督委員會是一群老頭老太太組成，名為監督物業和業委會，實則是打著監督的名義撈好處，比如不交物業費、免費用業主公共房產開棋牌室之類，他們撈不到大錢，卻是為了手中蠅頭小利蹦達的最歡的。

為首一個70歲的老頭，還是個黨員，甚至揚言就算新業委會成立，也要讓它幹不成。

他們的搗亂方法就是，申請階段帶上一群六七十的老年人去社群和街道撒潑耍賴，說現在業委會和監督委員會把小區管得好，換屆只會搞亂小區，讓某些“心懷不軌之人”得逞。

如果這一步失敗，他們就會在籌備組報名階段開始串聯，報名進籌備組。

儘管之前兩次都是卡在報名階段，我也不知道他們有什麼打算，但想想也能大概猜到，他們應該是打算利用籌備組可以制訂選舉規則和業主公約的權利，要麼設定門檻讓真正為小區好的業主無法入選，要麼就是設定障礙，讓業主大會最終無法達成選舉條件，只能不了了之，繼續維持現狀。

所以，看似選舉業委會，實則籌備組選舉才是關鍵。

籌備組成員的選舉，是由報名者投票，比如報名40個人，由40人投票選出5個正式成員。

在這個規則下，哪一方人數多，就基本可以確定哪一方佔據主導權。

從我發通知開始籌備組報名，監督委員會那批老頭老太太也開始串聯了，我也不知道他們能發動多少人，只能盡全力聯絡業主報名。

中途聽說那群老頭去社群打聽過我們這邊交了多少，但我一直沒交報名表，所以他們也沒打聽出來。

直到報名截止的最後一天，我使了點小手段，就是“明修棧道暗度陳倉”——中午去交了16張表，告訴社群這就是全部了。

但事實上我手裡還有22張表。

下午社群快下班前，我踩點去交了剩下的，同時堵著社群大門讓負責人立刻查數，然後在業主群公示報名人數，以免那邊後往裡面加人。

工作人員顯然也沒想到我能來這一手，打了好幾個電話請示了兩個領導，最後只能加班