第193章 換個思路

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小山會是唐學謙的人，關鍵西城區委書記杜小山還是市委常委，眼下的地位比萬勇還重要一些。

張知非嘖嘖的咂著嘴，這時倒不管杜小山、宋培明推薦的單位是公是私，能得到杜小山、宋培明兩人的支援，宏遠公司差不多可以在海州遮下一片天，關鍵還能保證自己的股權不被稀釋，張知非彷彿給注入一支強心針，問張恪：“什麼時候拉杜書記、宋書記談這事？”

“要做起來也快，”張恪笑著說，“我倒覺得小叔進入舊城改造專案的思路要稍稍的轉變一下……”

“怎麼轉變？”張知非看著張奕端著兩杯紅酒走過來，揮了揮手，讓他暫時不要過來。

張恪笑著說：“我還記得小叔跟我說起來美國人發明牛仔褲的故事，小叔自己卻不記得了？”

張知非微微一愣，不曉得張恪要說什麼。

美國舊金山區發現金礦的時期，吸引大批的淘金人，猶太人李威也是眾多淘金人中的一員，但是舊金山並非滿地黃金、不掘自來，李威在舊金山開間雜貨商店維生，發現礦工位的錦質工裝褲極不耐穿，他用帆布生產的牛仔褲雛形堅固、耐久、穿著舒適而在舊金山大受歡迎，最終成為全球流行的服飾時尚。

張恪笑著說：“李威發明牛仔褲是發現次生商機的經典案例，現在海州市裡大家都想擠進沙田開發商業地產，卻沒有想到因此而導致的大量拆遷，會激發對低廉住宅需求的強勁增漲。宏遠要擠進沙田開發商業地產，成本必不會少，為什麼不去主動爭取做安置房專案，市裡的支援自不用說，也並非無利可圖？”

沙田街市拆遷局勢的嚴峻與殘酷，讓張恪無法忍心的袖手旁觀。

沙田西片的拆遷程序，看來也無法緩下來，很多家庭拿著區區幾萬元的拆遷安置費，根本沒有能力在城區安家置業，難道要看著他們陷入生活的困難而不施之援手……

在主城區附近開發大量小面積、低總價、質量優良的安置房，才能根本上緩解拆遷造成的社會矛盾。

比起在沙田開發商業地產，安置房專案的利潤看上去要低一些，但是這麼多人想擠進沙田，宏遠公司能分多大的一塊？安置房的利潤率雖然低些，但是這麼大的需求，利潤總額還是相當的可觀。

關鍵的一點，宏遠是為市裡緩解因拆遷而帶來的社會矛盾，市裡誰敢站出來反對？唐學謙因為安置房專案而站出來支援宏遠，誰敢有異議？萬勇是海州市的土地爺不假，但是唐學謙畢竟全面主持市政府工作，這也是唐學謙插手沙田舊城改造專案的最好藉口。

“其他股東只怕會有異議呢？”張知非之前也擔心這時候擠進商業地產會有很大的風險，畢竟宏遠的經濟實力還不能跟錦城這樣的公司相提並論，做安置房專案，雖然利潤少一些，但是畢竟可以光明正大的得到唐學謙的支援，“商業地產的利潤很大，拿到地，就算自己不開發，轉轉手就能撈一筆，宏遠的其他股東只怕不同意輕易放棄這塊肥肉……”

“小叔你的想法呢？”

“宏遠馬上做商業地產，實力有些欠缺，倒買倒賣土地，傳出去名聲難聽了一些，宏遠想做強做大，腳踏實地，也不是闖不出一條道路。”張知非當然知道要跟誰站在同一陣營，張知行、張恪背後站著徐學平，急功近利是愚蠢的舉動。

張恪笑了笑，說道：“那就成了，很多人都希望小叔能真正控制宏遠的。”

關於這件事，張恪與爸爸還有唐學謙溝通了好久，不能縱容萬勇再這麼任意妄為下去，但是眼下也要避免跟周富明直接起衝突，最適合的方法就是離間周富明與萬勇之間的關係，一旦萬勇失去周富明的信任，只怕周富明會是市裡第一個打壓萬勇的人。

張恪瞥眼看見唐學謙笑盈盈的端著酒杯與爸爸朝萬勇、邵至剛走過去，萬