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從九五年初，市裡透過城區規劃總稿，整個沙田都給規劃為商業商務區，要全部拆除重建，最新啟動的是西片拆遷，不到一年的時間裡，沙田數千戶舊宅遭到拆除。倉促修建城區規劃的難度很高，為了保護東片的建築群，張恪以錦湖的名義陸續出手購下丹井巷近半條巷子的舊宅，投入大量的資金進行舊宅修繕，阻止其他地產商對沙田東片的建築群下手。
丹井巷不拆，丹井巷東面的地域就不能與西邊連成一片，開發的價值就差了許多，要拆丹井巷，要支付的拆遷成本就不是那麼簡單了。
重組後，錦湖已經完全是張恪一個人的錦湖，但在一般的印象裡，還將錦湖與海裕公司、與省長徐學平聯絡在一起，沒有傻到要去強拆錦湖旗下的物業。那些稍微知道錦湖真正底細的人，如同錦城集團的趙錦榮，這時候更不會主動去招惹錦湖的。
張恪這大半年來對丹井巷的舊宅持續投入資金進行修繕，整條丹井巷與往日相比，有著改頭換面的變化，翟丹青站在府天大廈背後的停車場上，身後三十層高、新建的現代商務辦公用樓府天大樓、左手完全拆除後重建的商業區，雖然離完工之日尚早，但也初具雛形，右手是修繕如舊、古色古香的丹井巷，只看這區域性，自然會覺得海州這兩年的變化給人耳目一新的感覺。
張恪將其中的道道跟翟丹青稍稍解釋了一下，當然不會提及他暗中抵抗城區規劃的事情，只將沙田附近的全貌跟翟丹青介紹了一下，免得她真以為海州的經濟有多少發達，比惠山這樣的城市比起來，還差得很多。
“不過變化還是非常的大，”翟丹青堅持她的觀點，“我們從海州江港碼頭一路過來，路兩旁的建築都還是三年前的建築，但是給人的感覺整潔多了，比起新蕪到處都是破損的路面，海州市區的道路就要好很多，道路綠化也不是三年能比的，還有四鳳橋附近，吳總拿以前的照片給我看，完全看到原貌的一點影子。我相信這裡將是未來海州市的縮影，海州再這麼發展下去，不出四五年，我看就要整個的煥然一新……”
“你這話說的不簡單，這裡少有不是海州人，你這麼說，讓大部人心裡聽了都很舒服，”張恪嘿嘿一笑，“但願如此。”
（未完待續）
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