第238章 留一點懸念

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利益階層剝奪，商品房市場沒有得到多少發展，任何在九七、九八年，某些開發激進的地市，出現商品房價格大幅下降的情形。就張恪所知，海州市開發的商品住宅曾一度降到五百每平方米的低價。

房地產的真正機會還要等到四五年之後，現在做安置房專案，在政府的指導意見下實施，利潤雖然不高，但是有所保證。將一千萬投到安置房專案裡，利潤率甚至沒有九五年的銀行貸款利率高，但是有些事情必須要有去做。

至於什麼方案書，只要不在質量上做文章，張恪的確沒有心思去看，但是不能駁小叔的面子。

張恪陪著小叔到安置房專案選址處轉了一圈，也沒有耽擱什麼時間，張知非問他接下去要去哪裡，張恪說到工地去走一走。

所謂的工地，自然是愛達的工地。

愛達的工廠建設當然交給宏遠負責，八月圈地，九月奠基，進行廠區內的地下管網施工與辦公樓、綜合樓施工，由於第一期是組裝工廠，幾乎談不上技術難度，只要及時供給建設資金，又讓宏遠投入足夠多的人手，就可以實現最快的建設速度，行政審批上，也是打邊建設邊審批的擦邊球。現在都準備開始廠區道路施工，一待這幾天搞定路基，廠區、配套工程將與道路澆築同時進行，張恪要求元旦之前主體工程竣工，春節之前投入使用。

張恪摟錢的本事，讓人瞠目結舌，但是花錢的功夫，也讓人驚歎不已，不僅新的組裝工廠、原愛達電子的工廠，還對剛收購來的無線電元器件進行廠區改建。對無線電二廠的改建，不僅包括新建一幢研發大樓，還對舊廠區進行翻新。

無線電元器件二廠更名為愛達電子元器件有限公司，成為愛達電子的全資子公司，僅收購就耗資兩千萬，張恪是想等益隆鎮東的生產基地形成規模之後，這裡能成為愛達的研發中心，此番改擴建毫不心軟的就投入近千萬，僅子公司的大門改建就投入上五六十萬，加上公司內的道路，就消耗近兩百萬的資金。

張恪花錢的風格讓張知非有些摸不著頭腦。

愛達資金鍊如此脆弱，有必要在分公司的大門與廠前區的道路花這麼多錢，還對臨近主幹道的辦公樓外層進行重新裝潢？

“真是奢侈，要沒有海裕再往愛達投三千萬，愛達的現金能扛得住這樣的消耗？”

張恪笑了笑，說道：“就算勉強能撐住，也會很辛苦，之前的資金結算，是以十天為一次，請來的財務、會計差點都要炒我的魷魚，有了海裕的三千萬，算是緩了一口氣……”

張知非對愛達的資金運轉方式一直很有疑惑，想不通張恪到底有多強的信心支撐他這麼摟錢、這麼花錢：“按說只能拿經銷商繳來的保證金進行市場宣傳，他們繳來的預付款只能用於生產，愛達竟然要從經銷商那裡摟錢進行固定資產投資，也就是說，愛達從經銷商那裡獲得的資金必須不斷的擴大，只能從擴大的部分裡抽取資金進行固定資產投資，就算你有很強的信心，似乎錢也可以節約一些花？”

“節約一些花？”張恪不曉得小叔要說什麼。

“就是這個……”張知非朝愛達子公司正在施工的門庭與道路呶呶嘴。

“呵呵，你說這個啊，”張恪撇嘴笑了笑，“我問過二廠的廠長，原先的大門建成有三十年了，這條路倒是前年重修過，但是廠區與主幹道連線的地方坑坑窪窪，再過一兩個月，全國的媒體都會蜂擁而至，愛達總要有個像樣的地方給他們拍照不是？”

“什麼？”張知非不可置信的問，“怎麼叫再過一兩個月，全國的媒體就會蜂擁而至？愛達今年再火，勉強擠上電子百強榜就不錯了，怎麼可能吸引全國的媒體蜂擁而至？”

“誰知道，或許媒體集體突然發飈失控也有可能……”張恪胡扯道。

“跟小