第六百十五章

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賈東旭道：“這塊地的價值，抵得上港燈公司，所有土地加起來的價值，完全值得”。

瑪莉道：“你被騙了還不自知，還談價值？旁邊有九龍倉的那麼大一片土地，而且海港城已經成形，你那麼小的一塊地，能做什麼專案？做什麼都得被九龍倉擠壓。不然你怎麼可能以不到2億的價格拿到。你當港島的富豪都是傻子吧？豬油仔是有能力，但他不會做生意。你們明顯被坑了”。

賈東旭道：“別激動，不就是衝你發頓脾氣，沒帶你玩。沒必要懷疑我的眼光，你應該反思自己的情緒”。

“我能有什麼情緒？那你說說，你買那塊地，準備做什麼？”

“暫時不做什麼，先讓它荒兩年在說！”

“啊～你閒錢多是吧？”

“過兩年建個商場，肯定削翻了”。

瑪莉道：“那你還是荒著吧，還能少賠點”。

賈東旭道：“到時你就明白了。港燈的土地，暫時囤著，反正都是碗裡的肉，早晚可以拿來開發。東旭公司賬上有五億美元，你回港島後，拿著存單去銀行抵押貸款，是貸港幣，然後購買土地囤著”。

“賬上有錢為什麼要貸款？”

賈東旭道：“這是利用金融槓桿，撬動更多的資金。買了土地後，等市場地產市場穩定，在拿土地抵押貸款，做開發資金。你盤算下，這樣一操作，我們的資產是不是直接翻了兩個跟頭？”

瑪莉點點頭道：“我們只是付一些利息，利用銀行的資金，就可以把專案開發完成”。

“這兩年美元的升值，就足以抵消掉這些利息”。

瑪莉道：“那回去是不是可以把港燈的股權抵押出去，換成美元，跟你一樣操作？”

賈東旭道：“可以，但是不能在投到港島了。你自己單獨弄一個離岸資金賬號，去投日本的地產，資金不要從港島出去”。

“為什麼？”

賈東旭道：“多個賬戶，操作上更安全。過完年我帶槐花來港島，你幫她辦理新加坡籍，然後以她的名義，在新加坡建立一個離岸賬戶。我們家的資產越來越多，不能都放在一個籃子裡”。

“那我要不要換成英國籍？現在好多富豪都換了國籍”。

賈東旭道：“你不能換，你以後是港島的首富，換成了英國籍，對今後在大陸投資有影響”。

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內心惦記雪兒，賈東旭沒做停留。簡單收拾一下，就往前門的院子走。

“爸爸，我今天玩得看開心啦？明天還要灰灰哥哥帶著我出去玩”。雪兒道。

賈東旭對著灰灰道：“你都帶她幹嘛去？”

灰灰道：“今天沒去哪，就在大柵欄吃了一圈，她吃飽了，走不動就回來”。

“爸爸，那裡燒麥可好吃了，在港島都吃不到！還有鍋貼也好吃，都沒吃夠。還有吹糖人，可以吹出好多小動物…”。雪兒道。

雪兒嘰嘰喳喳的把所見所聞說了一遍。這孩子被精英教育坑得，一點接地氣的生活都沒有，走到破舊的街道里，啥也都覺得新奇。

賈東旭道：“灰灰，既然你妹妹喜歡跟著你。那你接著帶她去吃遍京城，牛街，隆福寺，新街口和西四你都帶她轉轉，夠她吃幾天的”。

“有些地方都是夜市熱鬧”。

賈東旭道：“又不是讓你去湊熱鬧的，白天帶著吃一遍就行”。

“沒事的爸，我能保護妹妹，誰敢跟我炸刺，我揍不死他。你以為我要錢幹嘛？都是賠別人醫藥費，給賠掉了”。灰灰道。

“難怪你媽天天揍你，打架那時莽夫行為，不值得提倡，要以