第225章 你男人瘋了

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拿地的合同，以及發票納稅單之類，全都影印了一份，打包送到蘇業豪手上。

大概是不指望掙錢，只求不虧的緣故，等於將底牌送給蘇業豪過目，不怕透露底價。

裴欣瑤夫婦倆的這種做法，讓他感覺挺舒坦。

坐在高爾夫球場的草地上。

蘇業豪翻看完資料，可以得知當初拿地，總共花了兩億兩千三百五十萬港幣，後續開支也花了點錢。

算上銀行貸款的一億五千萬，以及隨後的地價升值，要價兩億五千萬港幣，真不算貴。

除了這些資料之外，附帶還有一份1995年的滬市土拍行情表，以及隨後的土拍價格走勢圖，蘇業豪從這些資料裡，意外看見了湯臣一品專案。

就是那個大名鼎鼎的豪宅。

總共十四多萬平米的規劃建築面積，樓面價僅有四千多塊錢，比寫字樓的樓面價還貴。

考慮到在陸家嘴打造商務區，並不僅僅只出於經濟角度考慮，也有塑造一張名片的作用，再加上兩年前的房地產市場更不成熟，蘇業豪懶得深究。

看看四海國際文旅城就知道，但凡覺得還不錯，能賣也就賣了，市場行情只是其次，依然處於摸索階段。

大型房地產專案，如今主要是由官方和外部資金主導，哪怕是率先發展起來的一批房地產開發商，也只有折騰些小樓盤的實力。

非常受關注的巨人大廈，今年開始停工爛尾，總投資額其實只有三個多億，已經讓人瞠目結舌，覺得很了不得。

至於花幾個億去拿地，北邊沒幾家公司有這實力，土地確實不少，有實力拿地開發的寥寥無幾。

所以裴欣瑤夫婦倆等待兩年，終於按捺不住，決定把陸家嘴的地拿出來，保本甩賣。

這種做法很商人，從眼下的行情來看也很合理。

蘇業豪收回視線，將資料交給姜漁幫忙拿著，起身拍拍褲子，看向裴欣瑤夫婦倆，笑道：“兩年都等了，真不打算再繼續等等？說不定過個兩三年，北邊的房地產行業就會完全市場化，到時候萬一價格大漲，我豈不是撿了個便宜？”

這年代的陸家嘴不缺土地，地皮可拿可不拿，蘇業豪此刻半開玩笑半認真，有點看笑話的意思。

裴欣瑤語氣無奈，告訴說：

“開發太花錢了，幾個專案出問題，我們公司已經沒實力繼續投入，還得是你家這樣的大公司才行。剛剛跟我丈夫又商量過，一口價兩億四千五百萬，記得問問你爸，虧本我們也認栽。”

“為什麼要問我爸？我打算自己買。”蘇業豪說道。

裴欣瑤的丈夫詫異問道：“你自己買地做什麼，炒地皮？”

“不啊，開發一棟寫字樓，部分樓層自己留著用，多出來的就對外收租。”

蘇業豪算是見過些大風大浪了。

兩個多億的生意親自經手過，跟老爹的文旅城相比，只能算是個不錯的專案，這時候情緒平靜。

位於陸家嘴，價錢又划算，穩賺不賠的生意而已，沒必要操心。

裴欣瑤憋了半天，只說句：“果然是年少有為。”

夫妻倆一直認為，需要透過蘇業豪去說服蘇老爹，直到此刻才發現找錯了目標，略微無語。

蘇業豪擺手道：“只是年少，還沒有為，窮學生一個，需要從銀行貸款才能買得起。要不然湊個整，便宜點吧，兩億四千萬，可四這個數字又不好聽，兩億三千八百萬？”

“……你確定這生意你能做主？”裴欣瑤的丈夫問道。

“能，給銀行打過電話了，銀行答應替我付錢。如果你們能接受這個價格，待會兒我就安排飛機去一趟滬市，實地考察過後，最遲明晚給你們一個準確的答覆，並且成交的可能