陶良辰提示您:看後求收藏(第104章 不管了,搞事要緊……,賭城1997,陶良辰,官小說),接著再看更方便。
請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能,避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。
位置相當不錯,能拿。”
“能拿?你知不知道要砸多少錢進去,那麼大一塊地,開發還要錢,我手上十幾個億都不夠!”
“誰說不夠?足夠了,分期開發,還可以貸款,建造總要時間的,分個十期沒問題。邊開發邊回籠資金,實在不行還能拉當地城投或者國企,拿資金或者土地一起入股嘛,蛋糕太大了,不分點出去,得到當地人的協助,單憑我們家很難吃下。”
點燃雪茄,蘇業豪坐在窗邊小圓桌旁,吹出煙霧,緊接著告訴說:
“我發現最近誰都對未來的市場沒信心,先前試探問起會不會讓土地集中上拍、有沒有兜底的扶持,他們岔開話題,估計聽到風聲,地價高了會被打壓,這代表著接下來大機率存在抄底機遇。既然直接參加土拍不夠穩,不如另闢蹊徑,藉助大專案另外拿地,價格應該會優惠許多,成本降下去,風險小、利潤大,到時候老爹你就是全賭城,在內地持有最多土地的商人。”
“……”
話說到這份上,蘇老爹被點通了。
正盤算著讓當地用土地入股的可能性,以及朋友們會不會對這個專案感興趣,過來一起投資。
倘若分期開發,邊蓋邊賣,這確實不需要那麼多錢,以他的實力基本夠了。
所謂藉助大專案拿地。
從剛才當地人的情況來看,似乎很熱情,意味著有點可能。
如此想想。
蘇老爹已經從“絕對不行”,後退至“可以認真考慮”,親眼見識過當地的情況,假如擁有一座嶄新漂亮的小鎮,風景優美,配合商場、學校等等,確實有機會吸引顧客購買。
腦筋瘋狂轉動著,一時之間陷入沉默。
蘇業豪其實也慌。
之前老上司和大秘書們那麼熱情,談話投機,一不留神沒剎住車。
這情況。
大概就像準備買摩托,接著覺得小汽車也不錯,再後來直接一步到位,看上了bba……真香。
內地的房地產市場剛起步沒幾年,房地產公司雖然多起來,成氣候的卻沒幾家。
別說幾十個億的大專案,超過五億的也沒多少。
好在倒也不是胡吹,以四海國際的規模,只要拉上旁人幫忙,或者分期投入,挺有可能實現。
蘇業豪畫好了大餅,至於能不能成,還是得看蘇老爹的想法。
找來紙筆,就在酒店裡商量著。
從建築和建材領域發家,蘇老爹對房地產行業,本就有種謎一樣的偏愛。
假如專案能成,建築面積至少也在一百五十萬平米以上,甚至是兩三百萬平米都有可能,能夠涵蓋別墅、大平層、小戶型商品房,將所有客戶群體一網打盡,又有商業房產可以拿來收租。
以前,蘇老爹想都不敢想的超級樓盤,癮頭就這麼被蘇業豪勾起來了。
要說魄力。
港城半山那個盤,跟兩位合夥人共同出資本,二十億港幣出頭的專案,不也折騰成功過。
父子倆談了足足一個多小時。
這期間。
蘇業豪他老子,不止一次猛然醒悟。
……原本不是打算教訓兒子紙上談兵,不知天高地厚嗎?
為什麼聊這麼開心?
不管了。
搞事要緊。
內地經濟發展迅猛,人口數量又那麼多,只要能搞來低價好地,配合商場和旅遊業引流,吸引潛在買家關注,簡直香得很。
蘇老爹仍然沒敢拍板做決定,但已經準備繼續接觸,跟當地認真談談。
主要還是看優惠扶持力度,暫時只有個大概的設想而已。
蘇業豪沒催促,免得適得其反。
本章未完,點選下一頁繼續閱讀。