第96章 小邊我大哥

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房、私房，各種產權關係糾纏在一起。

歷史文化保護區，文物保護單位，歷史和現實，發展和保護互相撕扯。

標準租、經租房，種種歷史的沉案使問題更為複雜化。

但是，所有複雜的事，在趙師傅的眼裡都很簡單明瞭。

高高興興搬家走人的，多是在外面有房的、把戶口還留在公房裡或因歷史原因未騰退私房主房產的人，拆的不是他們家的房，還得了補償款，幾乎是白揀了一筆錢。

走得不痛快的，多是在外面沒有房的，這些人有住公房的也有住私房的，居住面積小，拆遷那點補償款不夠買新房，有的甚至是想走也走不了。

這當中，還有再怎麼也不想走的人。他們在衚衕裡有祖輩留下的房產和家族的情感，他們不能也不願丟下自己的家。

租住公房、單位房的和私房主在前門、大柵欄的比例各佔30%。

身為私房主的趙師傅看到，租住公房的，在拆遷簽字的同時，只要和房管部門籤一個合同，就以每平方米135元的價格，從房管部門買到產權，由房屋的使用權人，變成和他一樣的產權人，享受和他這樣的私房主拆遷補償待遇，心裡有些不平。

大家都一樣，一樣的補償款，一樣的離開前門的結局，並且他們關心的事也是一樣的：衚衕外面的房子和高漲的房價。

早上趙師傅出來遛鳥，一邊晃著鳥籠一邊和街坊議論著房子：

“只能上房山，或者燕郊了，那兒4000多一平方米。”

“是啊，趕明兒遛彎，一不小心，遛荷北省了。”

“呵呵。”

笑聲裡有一點辛酸。

“買房子還是得下手早！聽說沒，大柵欄郭春燕那家的事……”

街坊裡的八卦總是在流傳著。

說有這麼一件事，郭春燕和丈夫孩子哥哥嫂子及自己的老母親在上草場六條6號院租住兩間公房。

2003年6月，郭春燕拿著31萬的鉅額補償款，帶著72歲的母親，離開了她居住了40多年的大雜院。

她在玉蜓橋附近以每月1500元租了一間2居室安置下母親，一家人分做兩處，母親、她和她兒子住出租房，因為出租房實在太小，丈夫回自己父母家，然後開始奔波著買房。

當手裡捏著的拆遷款和市場的房價比較時，郭春燕傻眼了。

劉家窯72平方米的二手房，39萬元。位於廣渠門的80平方米的二手房，48萬元。

郭春燕從城東到城西，城南到城北，跑了不下幾十處房，從6月到10月，再回頭看曾經去看過的房子，更傻眼了。

劉家窯72平方米39萬元的二手房，已經漲到了47萬元；廣渠門的80平方米48萬元的二手房，漲到了60萬元。

郭春燕已經退休，她和丈夫都過了可以申請貸款買房的年齡，孩子還在讀書，沒有路徑去籌措幾十萬的買房錢。

於是，他們在拆遷中成了無房戶。

“誰說不是呢，整個上草場六條衚衕大約住了100多戶人家，搬走的有50多戶。

搬走的住戶中，除了原來在外面有房的人家之外，其餘的都像郭春燕一樣在外面租房住，原因也都是房價太高，買不起房。”

街坊們把這種居無定所的狀態叫做“打游飛”。

“老太太都七老八十了，還在外面‘打游飛’，你說這心裡是什麼滋味？”

老街坊們都十分同情郭春燕母親的狀態，他們議論著，嘆氣著，也憂愁著自己將來的去向。

“所以說，拿到拆遷款趕緊買房，不然你眼看著手裡的錢在‘嘩嘩譁’地變毛，越來越買不到房子了，心裡那個發毛啊！”

趙