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帶來很多的客人。
退一步說。
就算電視劇沒火，或者電視劇火了，咖啡店不火，生意不好。
許修文也不會虧。
因為魔都的房價一直呈上升趨勢。
許修文還清晰的記得2022年的時候，魔都的房價已經高到了驚人的地步。
值得一提的是。
魔都的房價一直在上升，從2000年開始，尤為明顯。
但是在2005年的時候。
魔都的房價增長幅度一下子降下來了。
2004年魔都房價均價約為6385元/㎡
為了針對房價上漲過快的趨勢，魔都採取了一系列措施來進行調控。
緊接著2005年房價沒有繼續上漲，甚至最低還跌到過6414元平方米。
在2005年的宏觀調控下，2006年的樓市依舊趨於穩定。
但是到了2007年開始，魔都房價又開始“大漲”
整個2007年，魔都房產成交均價已經到了9755元/㎡左右！
然後是2008年全球金融危機。
魔都樓市受影響而不斷下跌，回落到了7800元/㎡左右。
再之後的2009年，魔都的房價一發不可收拾。
所以說。
2005年和2006年是魔都房價最平穩的階段。
絕對是最合適的買房時機。
許修文打算在魔都開一家咖啡店，他不打算租房，而是打算直接買一間商鋪開店，順便再購入一些房產。
畢竟6000多的均價，這已經是魔都最低的價格了。
再往後，房價沒有一年會比今年還低了。
而且恰好的是。
許修文現在就有一些閒錢可以用來買房投資。
許修文作為重生者，當然也不會錯過這樣一個機會。
睡到九點鐘。
許修文便起床，吃完早飯後，他便動身去見房產中介。
在來魔都前，許修文就在網上詢問查詢，聯絡了一個房產中介。
關於在魔都買房，許修文有自己的看法。
魔都這麼大，房子這麼多。
想要從這麼多房子中選出最適合投資的房產並不是一件簡單的事。
但那是對別的炒房客而言。
對許修文來說，倒是簡單。
許修文前世看過一個房價增幅榜。
其中首都和魔都都有多處房產上榜。
首都的先不提。
魔都的榜單中。
將2006年的房價對比2022年的房價。
其中很多小區的漲幅超過了10倍。
其中令許修文印象最深刻的就是張江豪園。
張江豪園的房子在2006年價格不高，只有8千每平方米。
而到了2022年，均價在12.5萬上下。
漲幅達到了驚人的15倍。
所以許修文想都沒想，就決定要買這裡的房子，以後坐等升值。
至於住到這裡？
許修文暫時還沒想過。
他目前的發展重心會放在金陵，而不是魔都。
至於以後。
許修文倒是有可能來魔都助上一段時間。
但那他也不會住在這裡。
因為許修文早就看上了另外一個住處。
湯臣一品。
對於前世的許修文而言，湯臣一品是他想都不想的頂級豪宅。
但對於今生而言，已經不算什麼了。
湯臣一品由湯臣集團有限公司開發的
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