第327章 高考查分

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溪谷工業園區的那塊地，易陽太熟悉了。

前一世，那個位置就是建了一座帝豪廣場，是五層樓的商業廣場。

之所以對城北那個位置的商業廣場很熟悉，是因為他當時所在的4s店，一個很討厭的經理在那裡買了一個鋪面。

商業街也好，商業廣場也好，這種型別的地產和住房地產是有所不同的，區別就在於可賣可租。

但是當時那個商業廣場大概是因為拿地便宜或者其他什麼原因吧，總之所有鋪面都是以極低的價格出售交易的。

預售的時候，宣傳的是廣場靠近溪谷工業園區，而且位置又在三環以外，沒有幾公里就有幾個大學，人流量很足。

那個經理覺得很划算，買了鋪面肯定能賺錢，所以咬咬牙預售時買了一個。

結果一段時間後廣場開業，人流量卻一點都沒有想象中那麼多：大學附近開了一家萬達，沒有比較優勢，大學生們根本懶得到帝豪廣場來玩，而工業園區雖然淨人流量也足，可是九成的人都是普通工人，收入根本不足以在商業廣場裡消費。

帝豪廣場開業小半年，那個經理都看不到一點希望，心態崩了，後來一段時間都跟在一些大商家的屁股後面跑到帝豪公司門口維權鬧退款，如此鬧了整整一年，也沒個下文。

因為平時很討厭那個經理，大概是出於幸災樂禍的心理吧，所以對這件事記憶猶新。

但是回憶到這裡，易陽目光閃爍，一個驚人的念頭開始在心頭萌芽，那一瞬間，他的眼神露出精光。

侯林剛好瞥見了，微微一怔，以為自己眼花了，再看易陽，卻見依舊一臉學生的人畜無害模樣。

易陽說：“在學地理的時候恰好老師講到了區位因素的概念，就瞭解了一下，侯叔怎麼想的？”

“地理？”侯林隨口一問：“咦，我記得你是理科生，也要學地理嗎？”

易陽面不紅耳不赤地說：“嗯，地理是文科裡的理科，我們要學的，就像文科生也要學理科裡的文科生物是一個道理。”

“哦。”侯林也不懂，隨意點點頭，想了想說：“從成本上來說，溪谷工業園區南邊的那塊地很便宜，我瞭解了一下，一些大公司對它也沒什麼興趣，我們的競爭壓力小，如果集中資金去搞那塊地，有很大的把握拿下。”

“從發展前途上說，附近的有大學，有工業園區，不缺人流量，至少不會虧，甚至可以說是穩賺不賠。”

“而資金方面，我們拿下這塊地以後，也足夠我們開啟預售，相信這麼好的位置，不愁賣的。”

“嗯。”易陽點點頭。

頓了頓，侯林又繼續說：“南邊的那塊地，什麼都很好，也在我們的承受範圍之內，但是有一點不太讓人滿意，交通不太方便，距離市中心也很遠，我擔心房子不好賣。”

侯林的立場一目瞭然。

易陽想了想，南邊那塊地，幾年後其實會立一個地鐵線的專案，屆時僅僅是地鐵線路專案公佈，就能拉昇一波房價，總得來說，那個小區是不會虧錢的，至少長期來看，肯定是會賺錢的。

如果以未來的結果為導向，選擇什麼，一目瞭然。

但是易陽目光靈動，將更多有關未來的細節，種種資訊，糅合在一起，認真思索，隨後眉頭輕輕皺起。

或許……

侯林看了看易陽，笑著問：“我想聽聽你的想法。”

易陽微微醞釀了一下，笑著說：“嗯，我覺得……”

“雖然不太懂，但是我覺得按照侯叔的描述，應該選城北溪谷工業園區那邊的那塊地吧。”

侯林眼中露出滿意地神色，他當然心中早有答桉，聽到易陽這麼說，不由得更滿意了。

“行，我們