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住戶都遷出去安置把大部分房產收歸鎮置業公司接下來的改造款還得另籌
梅溪鎮此時還沒有足夠的魄力跟特別大的商業潛力去吸引國內剛剛成長起來的商業地產公司來做接手老街的改造跟經營
朱立肩上已經承接了太多的重擔也沒有無限潛力可以壓榨；梅鋼雖然這時候有資金寬裕但經營也要保持在一個方向上不能隨意多元化；最終老街的改造任務還得由鎮上以鎮置業公司的名義直接扛起來
為了更多可能的聚攏資金沈淮非但不限制甚至還極大鼓勵更多的人參與進來
雖然目前國家還不允許商業街在開發完成之前向私人預售之前有些地區出售樓花的行為也給叫停但只要願意做折中的辦法不是沒有
鎮置業公司將老街兩側住戶遷出去安置把房屋的產權收歸到手裡此時再直接將房屋直接分拆出售沒有什麼不可以；只要業主在購房的同時簽署將由鎮置業公司負責改造以及後續統一商業運營的代理委託書即可鎮置業公司同樣能夠用這種變通的方式聚攏到一部分改造資金
下梅公路改造一事在此前搞得沸沸揚揚迫使沈淮中止下梅公路的改造計劃潘石貴因此畏罪自殺但潘石貴等人之前已經投入大量的資金從下梅公路南側收購私房以預從拆遷中獲利這些資金其實也就沉澱在梅溪鎮沉澱在之前出售私房的業主手裡
沈淮眼下也是要求郭全積極的引導這些人參與到老街的改造中來同時跟業信銀行溝通使業信銀行放寬對梅溪鎮私人在老街投資改造商鋪出租的信貸限制
現在地方上也開始正式限制官員及家屬在任地直接參與經營活動梅溪鎮劃入唐閘區之後這方面受限制要比歸霞浦縣管時嚴一些不過家庭對固定資產的投資不在受限範圍之列受享租金回報也沒有不可以的
對梅溪鎮經濟高速增漲同樣充滿信心、同時也知道沈淮已經下決心將下梅公路改造專案繼續拖延下去的何清社等人在業信銀放寬私人投資商鋪的信貸限制之後自然也不會錯過這個時機
這陸陸續續的到九月中旬鎮置業公司又額外為老街改造籌集到七八百萬的資金
鵬悅以及陳丹將來要改造的紗廠倉庫將來都停位在高階餐飲及食宿娛樂上沈淮也考慮在適當的時機將趣化站大樓收回來另外他用梅溪鎮的經濟還將高速增漲在相當長的時間裡最缺乏的還是餐飲跟食宿
所以除了褲汊子河清理及老街的外部改造外鎮置業公司已經跟部分跟梅溪鎮有聯絡的商家談妥也將最先得到改造的還將有三家旅舍、兩家中檔餐館
其中一家餐館跟一家旅舍就是何月蓮投資的說到底何月蓮還是不甘心放棄經營餐飲跟旅舍特別是看到接待站給陳丹接手客房跟餐飲都經常的爆滿多少有些眼饞
只要何月蓮知道守經營者的本分沈淮倒也不管限制她畢竟梅溪鎮有實力的商戶跟企業家還很有限何月蓮拿出上百萬資金參與老街改造及商業運營對梅溪鎮的發展一樣是有貢獻
這幾處因為所選位置貼近學堂街甚至都不用整條老街都改造完成就能先投入使用緩解梅溪鎮當前食宿緊張的局面當然也最快有可能分享到梅溪鎮經濟快速發展的好處
陳桐雖然是鶴塘鎮人但跟梅溪鎮捱得近他打小就對梅溪鎮的情況相當瞭解知道梅溪鎮一直以來都是怎麼的破落樣也就比鶴塘好那麼一點
在一年之前誰能想象梅溪鎮能有今天這樣子
陳桐覺得他沒有這樣的想象力但此時他倒是能夠想象一年之後等渚溪大橋、渚溪大道、渚園、新梅新村、老街、沿河公園建成之後幾乎佔了梅溪鎮區四分之一範圍的這一角將是怎樣的情形
同時沈淮雖然沒有正式提出來但梅鋼內部已經開始有討論在將來半年到一年時間裡梅鋼就會將汙染較嚴重的鍊鐵老廠徹底關停將鎮辦公樓遷過來多出來的土
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