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整個集資房小區,六棟樓已經是封頂,其餘六棟樓也都建到一半,沈淮總體上還是相當滿意的。
當初給集資房核定成本,每平米六百五十元,是最後跟參加集房建房戶核算集資款的依據,其中包括土地、市政、建安、鎮置業公司收取的少量管理費以及應繳納的稅費。
單單核定給渚江建設的建造成本,當然也包括渚江建設所應得的工程利潤在內,是每平米五百元。這在九三、九四年,是相當高的標準。
朱立要是手狠心辣,甚至從中摸走一半的利潤,也能把這十二棟樓建起來。唯有的區別就住宅樓的質量會很差。
朱立實際上,只給渚江建設預留10%左右的工程利潤,放棄成本相對較低的磚混結構不用,而是直接採用框架結構建造,在材料及人工上,也實實在在投入,使得已建成的六棟樓質量相當高。
前些天鎮上組織參與集資房的代表參觀工地,幾乎沒有什麼不滿意的。即使在細節上提了一些意見,朱立也是很快就落實了改進。
鎮上,畢竟是這次集資建房的組織方。集資房質量好,也叫沈淮在梅溪鎮的聲望進一步的提高。沈淮這才較為放心的,繼續把其他工程交給渚江建設來承接。
如今渚江建設,僅工程管理等專業人員就有四五十個,算上施工隊,足有三百多員工。即使放在東華市,渚江建設也要算一家頗有規模的建築企業。
不過渚江建設成立的時間有些短,招募來的工程管理人員與下面的施工隊,需要有更多的時間去磨合。這時候能一些風險不大、且具有一定規模、利潤能有保證的工程來接,對渚江建設的發展意義極為重要。
不過,沈淮再怎麼扶扶渚江建設,首先也需要朱立以及同為大股東的褚宜良、楊海鵬有相當的遠見、不那麼急功近利才成。
拋開私人上的情感糾葛,朱立不得不承認,沈淮是一個極有幹事能力,又有幹事魄力的人。
能幹事的能力及敢幹事的魄力以及一系列的工作成績擺在眼前,所帶來的就是個人的魅力跟聲望。也許當初在沈淮的建議下,成立渚江建設,有部分原因是迫於無奈現實,沒有更多的選擇,此時朱立也清醒的知道他願意在沈淮的羽翼下幹事業。
沈淮、朱立他們這邊正喝酒說著話,有五六個青年騎著腳踏車往這邊過來。
餐館老闆孫鬍子看到這些青年,跳似的趕過來跟沈淮他們打招呼:“對不起,這外面不讓擺桌子。我讓人把你們這桌移裡面去,等會兒再補你們兩斤酒,真對不起……”
孫亞琳在吃得歡暢,就這麼給打斷頗為不滿,但不得已跟沈淮、朱立他們站到一邊,讓孫鬍子跟兩名長得又黑又胖的女服務員收拾桌子。
不過這夥青年沒有給孫鬍子機會,遠遠的看著孫鬍子往裡收拾桌子,就罵:“你媽、的孫鬍子,說了你幾回怎麼不長記性?”為首的青年騎車過來,也不剎車,直接衝過來,將場地上的玻璃食櫃撞翻,玻璃碎倒一地,裡面的羊肉、豬頭肉也都滾到地上,沾滿灰塵。
孫亞琳的胳膊,給迸過來的玻璃碎片打了一下,雖然沒有出血,但也打得她胳膊生疼,惱怒的質問:“你們長沒長眼睛……”
“***的,你罵誰沒長眼睛?”那青年把腳踏車往邊上一摔,惡狠狠的就衝孫亞琳跑過來,指著她的臉,邊走邊罵。
“你們哪個部門的?”沈淮見小青年衝過來,要把手指頭戳到孫亞琳的臉上去,一把抓住他的腕子,喝問道,“誰讓你們過來砸東西的?”
“***誰啊?”那青年見有人攔路,張嘴罵了一句還不過癮,抬腳就要踢過去,不想孫亞琳動作更快,一腳蹬在他的小肚子,蹬得他跟只蝦似的弓跪下來。
朱立跟他手下兩名施工經理,哪裡可能會看著沈淮在
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