第711章 談大事，上天台

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尹琉璃自己選擇了鵬城，蘇業豪當然沒意見。

他直接略過普通小區，轉而盯上看中已久的沙河高爾夫，試圖出資整體收購這傢俱樂部，正好拿它作為四海國際文旅城、以及周邊寫字樓和酒店的配套業務，將幾塊地皮串聯起來。

蘇家在賭城擁有一座高爾夫球場。

單靠球場業務本身，一年到頭掙不了幾個錢，收益率算起來還不如隨便買點股票。

然而沙河球會的地理位置比較特殊。

等到十幾二十年以後，假如拆遷用來建造房子，那麼這兩千多畝土地的價值，無疑會十分驚人。

雖說剷掉草皮蓋房子的可能性不高，但是拿在手上過過癮，同樣挺誘人。

只要利用好這座高爾夫球場，對外經營酒店業務、出租場地給人辦婚禮等等，假如成功把豪華品牌形象塑造起來，生意多半會比現在紅火。

換個思路想想。

打著發展高階旅遊度假的旗號，說不定可以補上一筆土地出讓金，進而針對球場重新規劃，改變球場當中小部分土地的性質，建造新酒店、度假村、或者是高階別墅。

這樣一來可就賺大了，能夠提高球場的整體價值。

而且只在內部動土，並不涉及周邊規劃，上面拿到土地出讓金，還帶動投資和消費，創造出新的就業機會，一舉數得，操作起來應該比較容易。

況且有了高爾夫球場的加持，蘇家在附近的寫字樓和住宅，還能賣出更高的價錢。

橄欖枝剛伸出去。

第二天。

蘇業豪便接到沙河高爾夫管理方的報價，對方開出六億五千萬人民幣，幾位股東願意聯合出售全部股份。

問完得知，去年沙河球會的管理方，全年淨利潤總額僅為一千萬人民幣出頭，但總資產價值兩億多人民幣，其中包括一萬兩千多平米的高檔會所，以及高爾夫球場本身。

至於球會配套的別墅，早已被蘇業豪提前買下，並改造成了五星級酒店對外經營。

六億五千萬人民幣的報價，勉強還算有誠意。

派遣談判小組過去，花了幾天時間，把價格砍到五億九千萬人民幣。

蘇業豪沒怎麼猶豫就決定掏錢，將會透過註冊在內地的房地產公司收購它，已經決定送給尹琉璃一塊滬市的住宅用地，這個球場跟她無緣。

關鍵在於沙河高爾夫球場的後續建設方面，需要操作的地方比較多，所以最好還是由蘇業豪親自出手。

這並不影響接下來可以把球場，交給尹琉璃幫著打理，會所裡既有讓她居住的地方，也有現成的管理團隊，不需要太操心

資產是資產，能否高價變現又是另外一回事。

蘇業豪拿錢開道，在這年代進入內地做生意，的確顯得無往不利。

國企自顧不暇，沒有精力去扶持其他本土企業，而最先富起來的那批商人實力又不夠，更喜歡在自己的一畝三分地上打轉，這導致市面上嚴重缺乏資金，一批優質企業嗷嗷待哺。

比如先前融資的茅臺和碧貴園，還有剛簽約的蘇寧，都屬於受限於資金短缺，沒有實力大規模擴張，實際上底子很好的那一類優質企業。

外資在內地的投資規模，已經連續三年超過四百億美元，今年估計也不例外。

在這種情況下，經過蘇寧張老闆那檔子事，讓蘇業豪意識到光靠5s資管公司還不夠，有必要把融資市場的秩序塑造起來，調動好社會資本的積極性。

收購沙河高爾夫的事，還不需要讓蘇業豪動腦筋。

從美國回來之後的幾天時間裡，蘇業豪見了不少港城金融學家，也跟恒生指數服務公司的專家以及鄭勇文等人溝透過，商量成立一家評級機構的可行性。