第758章 多虧啊…

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元旦那天。

蘇老爹提到融資衡大，經過幾次接觸之後，事情有了下文。

說起來有意思。

衡大方面急著用錢，生怕好不容易找到的大金主跑了。

蘇老爹這邊，也對蘇業豪那番“即將允許房地產企業上市”的說法信以為真，擔心出手慢了會錯失投資良機。

雙方眉來眼去，整個融資專案的推進速度飛快。

幾支剛幫蘇業豪去各地查賬整頓完的隊伍，直接被拉去衡大地產，負責整體評估衡大的資產及負債等情況。

最終得出的結論是——“擔心它明天就會破產”。

按照報告上的結論，衡大目前的總資產在十六億人民幣左右，欠銀行的負債總額卻高達十三億人民幣。

這也就意味著，它之前一直在玩加槓桿那一套，本身的資產其實特別少。

高負債帶來的是高風險。

例如某個房地產企業從銀行借十億買了一塊土地，一年之後，如果這塊地價值十五億，那麼就完全可以隨時賣掉土地償還本金，並且還掉利息之後還剩下不少利潤。

但如果一年後這塊地只值五億，那麼債務的問題就來了，於是評估小組才會說擔心它明天就會破產。

衡大現在完全在豪賭，賭他們在內地拿的地皮，價值不會下跌。

北邊的房地產公司，現在絕大多數都在玩這一套，就連蘇家和四海國際和蘇業豪投資的碧貴園也是，差別無非是槓桿多與少，誰手裡現金流更足。

像衡大這樣憑藉三億人民幣淨資產，撬動價值十六億人民幣房地產專案的做法，無異於是在搏命。

市場但凡有點風吹草動，下跌幅度高於10%以上，以銀行“晴天借傘，雨天收傘”的習慣來看，衡大估計就會徹底涼涼。

它去年在廣洲房地產公司當中排名第六，實力其實並不算強。

不過，這家公司老闆的社交能力相當不俗，趁著蘇老爹去廣洲時候見過幾次，一來二去就認識了。

2001年的一月十五號。

蘇業豪得知自家老頭要去廣洲，和衡大老闆談融資佔股比例的問題，自告奮勇提出一起去。

這回從陸上走，等兩邊車隊匯合，蘇老爹才發現他居然把維拉小姐帶上了。

安德拉德家族在賭城蠻有名氣，維拉小姐的母親還經常和二姨太一起打麻將，蘇老爹當然清楚這位好看的外國少女是誰。

因為同坐一輛車的緣故，蘇老爹滿肚子話憋了一路，直到透過登記時候才找到機會，瞪眼說道：

“還真是不長記性，家裡事情剛擺平，這就又惦記著其他姑娘了？惦記就惦記，你好歹做事周密一點，光明正大把這位小姐帶出來玩，生怕姜漁、南宮她們發現不了？”

等老爹說完，蘇業豪眼角抽抽，解釋說：

“我不是提過了，找她幫忙畫些壁畫而已，總要提前過來考察一下，畫些樣稿出來吧。維拉沒來過鵬城，對這邊人生地不熟，哪有你想得那麼齷齪，難道我在你心裡就是個花心大蘿蔔？”

蘇老爹半點沒猶豫，翻白眼說道：

“廢話，你不是誰是，就你腳踏幾條船的瀟灑勁，連你老子我都要甘拜下風。我當年好歹還是溫水煮青蛙，你才多大的年紀？那你帶她出來這件事，跟南宮、農小姐她們說了沒，小心黃泥落進褲襠裡，吃不著羊肉反惹一身騷，多虧啊......”

最後這三個字......簡直畫龍點睛。

心想著還真是自己親爹，蘇業豪回答道：“南宮和姜漁都知道，姜漁還讓我小心照顧好她。我現在在外面什麼名聲，哪怕我說維拉小姐喜歡我，也要她們願意相信才行啊。”

“嘖......幸好你女