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不同於現在外面的方桉。
按照蘇業豪的意思,等於是自己開發寫字樓,自負盈虧打造數碼港園區。
在座的各位都是人精,一聽他的話就明白大概意思。
於是有人迫不及待問道:
“具體是個什麼章程?如果花錢拿地,再砸錢把樓蓋起來,最後卻只能降低價格對外出租給那些高科技公司,豈不是很虧嗎?”
“是啊,小蘇少爺,可能你沒有開發房地產的經驗,但是你爸一定有,哪怕去問問他也知道很不划算,不如把錢存在銀行裡吃利息。大家辛苦投資開發,圖的不就是對外出售,又或者賺個租金?”
“沒錯,聽起來還是不如厲家的方桉划算,數碼港本身誰在乎啊,我們看上的是住宅用地,大把大把的房子1
一個個七嘴八舌。
港城這邊聊天時候本就鬧騰,聽上去簡直跟吵架差不多。
其實以蘇業豪的資產,自認掏錢砸個比千芯之城計劃小很多的數碼港,基本上不會有大問題,一兩百億港幣而已,透過銀行想想辦法,分個三五年分批投資,壓力不大。
按照他的計劃。
盯上的除了數碼港的寫字樓、商場以及酒店本身,更關鍵的還有跟上面談判的話語權,以及影響一小批亞洲高科技創業公司、各地資本的實力。
跟在高科技領域的潛在收益相比,住宅這一塊反倒不重要。
然而想要順利地拿下這個專案,就不得不借助在座的各位幫忙,要不然,即使蘇業豪的方桉比較省時省事,厲家那邊的贏面還是比較大。
但假如這批地產公司同時發力,又讓上面看到更多收益,大家一起合作共贏。
到時,蘇業豪這邊的贏面,就要大的多了
此時此刻。
站起身擺擺手示意大家安靜,蘇業豪語氣帶笑,告訴說:
“先別急著生氣,各位叔伯想要入股數碼港,我還不一定捨得放手呢。到時候打造出一個亞洲矽谷,作為最大的房東,近水樓臺先得月,風投、私募股權投資的機會隨便我挑,寫字樓和商鋪本身還能升值,這麼賺錢的機會,到哪去找?”
“我之所以提出這個新專案,是因為發現維港居然還有一塊風水寶地。”
“除了我計劃投資的數碼港,剩下的地皮足夠你們每家分一塊。假如大家聯手拿地,肯定能夠讓它迅速煥發生機,並且成為大熱門的新區,每個人都有錢賺。”
“想讓上面放地出來有多難,大家都清楚吧,但是這回不一樣,成功的把握非常大。時間倉促,我親手畫了個草圖出來”
說完。
蘇業豪從口袋裡,掏出一張摺疊成小紙片的a4紙。
真的很小一張。
開啟來遞給琳達雲,讓她拿給眾人看看。
頓時,一位老頭指著這張紙,驚訝問道:“就不就是九龍的老啟德機場嗎?”
“沒錯!這肯定就是啟德機場,從我辦公室往外看,整天都能看見它,絕對不會錯1
蘇業豪繼續站著,點頭笑道:
“確實是啟德機場,被我看上的跑道全長三千多米,等於是一座三面環水的半島。”
“假如建造一座遊艇碼頭,提供客運服務,無論去中環還是尖沙咀,都特別的方便,夜景無敵好,而且土地平整,沒有停機坪那邊的油汙汙染,簡單開發完就能建造高階住宅樓或者別墅。”
“按照我的設想,到時候有公園,有學校,另外距離地鐵站也不會太遠,因為它周邊都是全新的,居住體驗將會特別不錯。”
“數碼港專案裡本就包含商場,所以生活設施同樣不必擔心,也會提供一定的工作機會。無論交通、環境、還是地理位置,都適合打造
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