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一幫白袍土豪們,入住在蘇業豪的高爾夫球場旁。
以前想著炒房賺錢,蘇業豪將沙河高爾夫俱樂部的別墅區,整個打包拿下,事後總不能長期閒置著,索性先改造成別墅式酒店,對外經營。
沒想到一來二去,生意還蠻不錯,被不少人當成是招待客戶的首選,因為這邊檔次足夠高,附近環境還特別好,在房間裡就能看見大片的高爾夫球場,顯得很有逼格。
不僅經營酒店掙了錢,這批別墅本身也在漲價。
自從去年上面明確將房地產行業,作為國民經濟的支柱產業,並下發《關於促進房地產市場持續健康發展的通知》,由此開始了房地產調控的時代。
去年非典那會兒,人們不惜冒著風險,戴口罩跑去買房,市場熱度的確有點高。
今年鵬城地鐵一號線即將開通,許多樓盤還打出地鐵房的廣告,熱度不減,所謂調控,大概只不過調了個寂寞。
實際上在蘇業豪看來。
用人均收入分析房價是否過高,似乎有點不適合內地的情況,用收入中位數來分析同樣不適合。
畢竟人口數量那麼多,哪怕按照內地的實際購買力計算,只湧現出一小部分所謂的中產高產,輕輕鬆鬆就有幾千萬人口,這部分人的購買力相對比較強。
專家從九十年代就開始喊房價過高,很可能會崩盤,直到現在不還是安穩如初,房價甚至還上漲一大截,所謂的存量房也沒造成影響。
這主要就是因為,市場上湧現出了一大批新買家,他們才是購房的主力軍。
不少人還沒醒悟過來,繼續拿房價跟平均收入作比較,最後得出房價已經出現嚴重泡沫的結論,這種想法其實不太符合實際情況。
何況哪怕按照人均收入計算,鵬城兩萬多人民幣的人均收入,差不多能買四平米的新房,很多人家裡兩口人工作,又有父母幫襯著,負擔不算太大。
從九十年代到現在,但凡是真正咬咬牙買了房的那些人,絕大多數都不會後悔。
有些樓盤的價格已經翻了三四倍,他們只會遺憾於沒趁著房價便宜時候多買一兩套,或者購買面積更大的戶型。
自以為聰明,總覺得應該再等等的那批人,估計已經哭暈一大批。
部分專家的觀點,從當下來看可能沒錯,只可惜計劃總是趕不上變化,市場經濟發展得太快、太好,讓許多人措手不及……
從中東過來的考察團,主要包括沙特、阿聯酋的幾家企業代表。
他們前幾天正好開會,互相商量完就一起過來了,試圖互相幫助,增加一下影響力,進而學習歐美企業那樣,投資部分更有成長潛力的大專案。
說起這支代表團,實際上跟蘇業豪還有點關係。
他的5s資管公司把業務擴張到了中東地區,將辦事處開去了利雅得、迪拜、阿布扎比、卡達等地,推出的私募理財產品,在收益率上一騎絕塵,甚至超過正在回暖的納斯達克市場的漲幅。
這條訊息早就在上層圈子裡傳開,再加上蘇業豪手下,負責5s資管中東分公司的高階總裁積極運作,成功把這批潛在大客戶拐來內地。
於是這幫白袍土豪們前腳剛到,就有人提出希望蘇業豪幫忙接待,涉及到規模也許能夠高達百億美元的投資款,只有他親自出面,才最為穩妥。
哪怕頭頂不披布,蘇業豪也最富。
跟這些人見面之後,有翻譯幫忙溝通,交談起來沒什麼障礙。
一番客套完,當蘇業豪把鄭勇文介紹給眾人,其中有位名叫薩利赫·阿爾米薩爾的阿布扎比主權基金代表,當即面帶驚訝,伸手笑著說:
“我好像記得你,幾年前有位非常厲害的人,曾經趕跑索羅斯,並且幫助蘇
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