第137章 直接上熱搜

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算了一下，如果按照現在管委會區域內的房價來出租的話，撐死了一兩千萬，但如果我們按照這個價格出租，我們一定租不出去。

因此，我們要把租金提高到6000萬每年，如此一來，雖然價格貴了，但一定會有人進行租賃。而我們要求對方必須先支付三年的租金，這樣以來，我們的手中就有了1億8000萬可以動用的資金，有了這筆資金，我們要想發展經開區就底氣十足了，剛才陳永泰同志也講了，只要有資金他就能夠把招商引資實實在在的做起來，那麼我相信，只要有了這筆資金，老大所說的做到全省前3我是有信心的。”

王巨才說完，現場所有的人全都大吃一驚。

閆世峰頓時眼前一亮，他突然發現，雖然自己極其聰明，而且也極其自負，但是比起這位管委會的副主任來，卻還是有所不如，怪不得柳浩天把他空降過來擔任管委會的副主任，他的思路實在是太匪夷所思了。

但是，閆世峰非常認同王巨才的這個觀點，當場就表示了強烈的支援。

陳永泰卻皺著眉頭說道：“這個思路是不錯，但問題有兩個，第一，我們對外出租管委會大廈，縣委縣政府一定會不同意，因為這是縣委縣政府的面子工程，他們絕對不願意看到我們用這個來盈利。

第2個問題，非常也是非常關鍵的問題，既然對方連一兩千萬都不願意花，為什麼我們提高到6000萬反而有人來了呢？我感覺可能性不大。”

王巨才微微一笑：“一兩千萬肯定租不出去，但是6000萬一定能夠租出去，這其實是一個營銷策略問題，也是涉及到了心理學的問題。

因為如果我們只租一兩千萬，這充分說明我們管委會對自己沒有信心，對經開區未來的發展沒有信心。

但是如果我們以6000萬的價格向外出租，這說明我們對自己有信心。而且，在租賃合同上還必須要明確寫明，6000萬的價格只是第1年的價格，第2年的價格要在6000萬的基礎上提高30%，第3年，在第2年的基礎上，提高20%，以後每年租金都要提升10%。”

陳永泰使勁的搖搖頭：“營銷學和心理學我不懂，但我認為你這個價格定的太誇張了，尤其是前三年的價。”

柳浩天笑了：“老陳，你的優點是穩重，但是我可以明確的告訴你，王巨才的優勢是金融，是財務，只要和賺錢有關的，他就是權威。

你信不信，我們對外出租宣佈之後三天之內，我們管委會大廈一定能夠租出去。”

陳永泰略微遲疑了一下，還是輕輕搖了搖頭：“我感覺這不太可能。”

柳浩天笑著說道：“這樣吧，這個事情就交給王巨才去做，散會之後立刻開始，三天之後，我們大家再次開會，來看看王巨才能否帶給我們驚喜。”

會議很快就散了，但是會場內除了柳浩天和王巨才兩人之外，就連宋無敵都對王巨才的這個提議充滿了憂慮，他認為王巨才的這個提議太不靠譜了，雖然管委會的這個座辦公大廈建得非常好，但是每年6000萬的租金也太高一些了，而且每年上漲的幅度還那麼高，沒有人這麼傻吧？”

當天下午，幾乎在所有的大型網際網路租房平臺上全都出現了一個重量級的廣告，那就是關於白寧縣經開區管委會大廈正式對外承租的廣告，在這份廣告中，不僅王巨才在會議上所說的那些內容全部出現在了廣告詞中，後面還多了一句，合同一次性簽訂10年。

除了這些大型網際網路租房平臺之外，很多大型的app網站平臺上，也經常彈出這條廣告，而這條廣告竟然在短短的一天時間內，成為了網際網路界一件爆款營銷事件，直接衝上了各大平臺的熱搜榜前10，雖然排名並不是很靠前，但是這樣一件小小的營銷事件，而且還是一個租房廣告