第1338章 打臉柳浩天(下)

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

個制度的誕生促進了房地產行業的發展，甚至是高速發展，這個制度的誕生和那個時代的國情是相關聯的，是當時特殊的國情所以才會誕生這樣的政策。

但是現在，30多年過去了，制度還是那個制度，但是，道高一尺魔高一丈的問題已經顯現，雖然這個制度在不斷的完善，但是再完善的制度也架不住資本和投資商們的投機取巧。

各種限制都已經成為了老實人的枷鎖，而那些投機取巧的、有身份有背景的人，他們從來不會在乎什麼制度層面的限制，因為他們有太多的手段去突破制度的束縛。

至於說監管，我想請問一下，如果監管真的發揮了作用，20,000億的超級巨無霸的房地產公司會爆雷嗎？

如果監管真的發揮了作用，為什麼全國各地那麼多的老百姓都準備暫停為爛尾樓還貸？為什麼會出現那麼多的爛尾樓？

我並不是否定監管的作用！

我也承認監管發揮了95%以上的作用！

但就算是如此，那5%的監管缺失也造成了巨大的損失，而那巨大的損失最終的承擔人不是銀行，不是監管部門，他們甚至連問責都沒有被問責，因為最終承擔損失的是老百姓！

為什麼我要提議在我們南松市全面取消商品房預售制？

因為真正的房地產投資商都已經完成了原始積累，而現在已經到了房地產投資商從量變到質變的時候了，是時候淘汰那些靠著銀行貸款和老百姓的預售款過著揮金如土日子的時候了！是時候大浪淘沙了！

以前是粗放經濟，而現在我們是要高質量發展，而高質量發展必須匹配相應的政策措施。

因此，取消商品房預售制度勢在必行！

尤其是隨著我國的人口增長已經進入了負增長時代，房地產的需求正在逐漸減弱，更多的資本應該進入科技和創新領域，而不是房地產。”

柳浩天說到此處，整個會議室內靜悄悄的，所有的人全都在仔細品味這柳浩天所說的這番話。

尤其是宋天華，宋天華雖然也有屬於他自己的觀點，雖然也贊成取消商品房預售制度，但是他卻從來沒有相柳浩天這樣深入的思考過。

就在此時，柳浩天繼續說道：“各位，你們沒有想過，從股災出現再到各種坑蒙拐騙老百姓的各種貸款再到p2p，從某省村鎮銀行資質鏈斷裂到

購房人停止貸款，你們有沒有發現，金融系統出現了多少系統性風險？最終是不是被坑害的都是老百姓？

憑什麼啊？為什麼會這樣？

因為老百姓是弱勢群體，因為出了各自風險之後，銀行財大氣粗，誰敢招惹？當地行政機關

可以推三阻四，一推二六五，最終沒有人承擔責任。

那麼現在，既然我們發現了問題，為什麼不解決問題？為什麼不取消這個早就應該被取消的制度？

雖然不敢說誰支援這個制度，就是投資商和開發商的代言人，但是，我認為，我們很有必要好好的瞭解一下這背後的動機。

我可以明確的告訴各位，在我們南松市取消商品房預售制度是歷史的必然，是大勢所趨！

最重要的是，到目前為止，全國各地還沒有一個地級市以上的行政機關宣佈取消商品房預售制度，如果我們做了那個第1個吃螃蟹的人，我們南松市註定會載入史冊，因為這才是真心實意為老百姓著想。

不知道各位是想要名垂青史，還是想要遺臭萬年？”

柳浩天這句話說完之後，現場再次沉默了下來，只不過相比於之前眾人眼神之中的那種思考和迷茫，這一刻，眾人的眼神中閃爍著震驚甚至是期待。

大家都知道，現在全國各地確確實實沒有一個地方宣佈要取消商品房預售制度，因為