第126章 租金，打下房價的暴漲

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“多謝屈先生的提醒，不說我拿不拿得出等比例的現金，想讓我離開魔都，那只有一個可能，就是我自己願意。否則，呵呵。”

大家在談合作，又不是談崩了要動手，所以，任何帶有攻擊和威脅的話語都不是這個時候方便說出來的。

因此，凌夜北那句“否則”後面就沒有具體的措辭，而是用了“呵呵”來代替。

“那我就先告辭了。凌老闆留步。”

既然話已經說盡，屈明也沒有再留下來的必要了，於是鬆開凌夜北的衣袖，順勢拱手作別。

“屈先生慢走，段麗，代我送一下屈先生。”

凌夜北坐在那裡動都沒動，只是象徵性的說了一句送客的話，自己卻是繼續喝茶。

不知道從什麼時候開始，凌夜北越來越喜歡喝茶了。

很快，段麗就送完屈明後回到了凌夜北身邊。

“老闆，現在距離接夫人下班時間還早，您回都回魔都了要不要去兩家公司視察一下工作？”段麗提醒了一句。

那意思是問凌夜北要不要去魔都東星集團和魔都連橫集團看看，顯示一下自己的存在感。

“都有自己的董事長、總裁的，我去幹嘛？”凌夜北現在的思路不在這裡，隨口就暴露本性的懟了一句。

然後，凌夜北似乎是自言自語又似乎是在對段麗說：

“你說，若是我買下許多商品房，低價租給打工族居住，算不算擾亂市場秩序？”

“低一點沒什麼問題，要是低得太多就真有擾亂市場秩序的嫌疑。而且，若是您這麼做，那些魔都的包租公、包租婆們該去哭了。”

段麗很快從被老闆懟的尷尬中擺脫出來，她才不管凌夜北是自言自語還是對自己說話，反正她總不能讓自己老闆的話掉在地上，必須得接上一句。

再說，看著凌夜北微微皺著的眉頭，已經比較瞭解凌夜北生活習慣的她知道，凌夜北現在一定在思考問題，懟她那句話是一個下意識的動作。

“包租公、包租婆有資產，房租少收一點也不會影響生活，若是能給剛畢業或者闖蕩魔都的年輕人少點房租壓力，說不定就能多留下一些人在魔都創業。

也能給魔都企業減少一點人工成本。我覺得這事情可以幹。”

凌夜北繼續自己的思路去發散思考。

雖然大規模收購房屋會在短時間內炒高房價，但只要自己停止收購，讓供求再次平衡的時候，租賃價格下跌，讓投資者無利可圖，在租金覆蓋不了按揭的時候，房價必然會下跌。

這樣一來，是不是可以延緩房價上漲的速度？

是不是可以讓未來幾十年後出現的經濟硬著陸時，老百姓付出的代價少一點？

現在有這個能力，為什麼不能兼濟天下？

自己以前的格局還是小了。

想做就去做。

“你們‘凌辦’拿一個方案出來，測算一下魔都、京城、鵬城、羊城這四個城市，我要控制他們主城區的住宅租賃價格，需要馬上購買多少平米住宅，每年要新增多少平米才能維持這種低價。

為此，我們是需要收購那些新建、在建、還建小區以及個人私房，每年我們需要購買什麼地方、多少土地新建小區？為此，需要多少公共服務、配套的交通、醫療、教育等一系列設施。”

看了一眼正在認真記錄自己所說話語的段麗，繼續說：

“百業投資系統的所有資源任由你們調動，用最快的時間拿出這個方案。這是惠及眾多老百姓的事情，你們一定要做細緻，做紮實。報告做好後，立即報告給我。”

“好的，老闆。我們努力。”

段麗興奮了，這事情光想想就不是數萬億能搞定的事情，這