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朱道臨忽然歸來的訊息很快傳播出去。
金陵城裡最先接到這個訊息的，並不是掌控江南東廠的鎮守太監吳景賢，也不是錦衣衛指揮使常延齡，而是一直對虎山莊園虎視眈眈的南京吏部尚書鄭三俊和兵部尚書馮元飈。
隨著金川河口大碼頭的竣工，越來越多的客商離開上游的新河口碼頭和龍江碼頭，轉到設施齊全、港寬水深、安全快捷、服務周到的金川大碼頭停泊。
金川河北岸佔地千餘畝的商住區和三大中轉倉庫落成之後，整齊的佈局、優異的建造質量和充滿商機的前景，令不斷從北方舉家南遷的地主富商趨之若鶩。
兩條東西向大街兩側共840套騎樓式商住房，從元宵節開始公開發賣，半個月不到就被搶購一空，上下兩層約50平方米的房子按照地段不同，售價分別為50兩銀子至0兩銀子，如今已被炒到500兩銀子一套。
坐落在大碼頭北面和東面的三座封閉式倉庫，端正氣派，佔地面積分別為0畝、畝和18畝，位於大碼頭與兩條東西向商業街之間，東面的兩座倉庫已被湖廣商幫和巴蜀商幫高價奪得。
兩大商幫迅速將倉庫前面的騎樓式門面改造成茶樓、酒肆和迎來送往的豪華公事房，如今已成為長江中上游各地商人匯聚的繁華之地。
北面那座佔地0畝的庭院式倉庫，是“天工商貿股份公司”的自有產業，美觀豪華的三層騎樓式辦公樓坐北朝南，獨佔地利，後面才是分成四個獨立院子的倉庫區，正好將金川大碼頭與北面的虎山莊園隔絕開來。
倉庫後門十二米寬的筆直大道，連通了北面的上元港。這條大道的路口樹立起了藍底白字的路牌，上面寫著四個正楷大字——帆船大街！
帆船大街西面，直到長江岸邊的狹長區域，自南向北排列著三座相互連線的大院，分別是兩側圍牆高聳臨街一面為騎樓式建築的金陵印刷廠，製造桿秤、檯秤和各種標尺的上元衡器廠，以及更名為虎山造船廠的造船作坊。
大道東面，則是剛剛搬遷的虎山鐵器作坊、木工廠、馬車作坊和鑄造車間的廠房，這塊面積高達800餘畝的廠房很快將拆除或改建，兩年內將建成一片莊重典雅、美輪美奐的大學校區。(未完待續。)
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