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興起,起了啟發性的作用。
聽張衛東說。這次的三百套房,除了免費送風道人一套之外,全被被對岸的人買走,他呆了一呆。
老劉這邊這邊開始計算盈利。
三百套單元房總造價七百六十五,單價三百塊每平方米,已經很良心的質量。
地價是九十萬。
宣傳費一百萬。
營銷費五十萬。
再加上送風道人的一套房,十二萬七千五百。
總費用一千零一百七十七萬七千。
而當日銷售額是三千六百三十三萬七千。
當日淨利潤達到二千六百一十六萬元整。
他還準備拿出二十萬交給市政的監理公司,監督接下來的工程質量,地產公司輕鬆套現離場。
汪啟南等人聽到這個數目,都不知道該說什麼。
張衛東說:“老馬,這裡的活我就交給你了,要是給我出什麼簍子,不會饒了你。”
“咚咚,你的意思是你現在就能撤場?以後就把施工和監理都交給別人?”
“不錯。”
總覺得哪裡不對,可是又始終說不出哪裡不對,張衛東的做法合理合規,於情於理都最合理不過。
“可是,可是你還沒把房子交到買主手裡嘛?”
“汪叔,施工我交給了老馬的工程公司,老馬給我的軍令狀是七個月完工,我給購房者的交房時間是十個月後,不管他是分包還是怎樣,都得在規定的時間給我把活幹完,要是做不到,我也毫不留情的按照合同約定的細節去告他,他就是傾家蕩產都要給我把賠償金交出來。”
“這麼狠?”老馬嚇得臉色發白,他跟張衛東做生意,一直順風順水,這時候才真正感受到施工的嚴酷,不是嘻嘻哈哈,而是嚴肅的公事公辦。
“而且,我還會派人每天按照工程進度檢查,哪天的活做不完,哪怕是加班加到通宵也要給我把活幹完,今日事今日畢,只要完全按照這個來,不論是工程質量還是工程進度,就不會有什麼問題,真有的話,我還有三個月的時間來騰挪,也足夠補上缺漏。”
“可是,你這樣不留一點餘地,出事了怎麼辦?”
“汪叔,這就是市場經濟,不講人情,不論是工程公司,還是監理公司都需要完善自身團隊建設,苦練內功,將來才能打勝仗。”
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