無奈的決定
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了他的話以後點了點頭繼續問道：“那不知城外又有多少人居住呢？”
阮鴻禧道：“十多萬還是有的。”
李治隨後又繼續開口道：“那阮掌櫃又可知擴建後的廣州城將會容納多少人口？”
阮鴻禧道：“依小人看來不少於三十萬。”
聽了這話以後李治又對阮鴻禧道：“阮掌櫃可曾想到了這其中的問題？”
阮鴻禧仔細回想了半天以後還是搖頭道：“小人愚鈍，不知殿下所言何意。”
李治嘆息道：“這廣州城的人口需求明顯大於眼下的人口總數，這便意味著一旦房產的開發過度，將會很快出現大量空房。”
說到這裡他對阮鴻禧問道：“阮掌櫃，商品過多會出現何等情況就無需本王闡述了吧？”
阮鴻禧聽到這裡總算明白了李治的意思。
眼下廣州城的房產市場剛剛開始啟動。
有意購買房產的人自然要遠多於實際房產的供應。
在如此條件下房產的價格自然會出現高漲。
如此一來自會吸引大量資本跟風投資。
然而要不了多久真正有購房需求的人數就會就將會驟然減少。
到了那時，市面上就會出現大量空房。
手裡掌握著空房的人為了儘快將房產售出自然便會選擇降價。
而市場上一旦出現降價現象那麼必然會引起房價雪崩。
到時候那些高價購買了房產的人豈不是血本無歸？
想通了這些以後阮鴻禧有些心驚地說道：“此事一旦發生恐會立即出現大亂啊！”
李治道：“如今你可知本王為何要抑制房價？”
阮鴻禧點頭道：“殿下深謀遠慮，小人實在佩服。”
李治搖頭道：“不過是所處位置不同罷了。”
阮鴻禧問道：“但房價若無增長又該如何刺激購房需求？”
李治道：“此事本王自會與段都督商議，由官府出具公文，告知百姓其中緣由。”
阮鴻禧離開以後李治便抬頭看向牆上掛著的廣州城佈局圖，心裡忍不住一聲嘆息。
這件事如果是放在長安城李治絕對不會如此處理。
因為長安城乃是國都，本就是人人趨之若騖之地。
況且國都周邊人口密集那裡的房產需求遠遠大於供給。
然而廣州城地處嶺南，本就人口稀少，即便將來能夠透過海貿發展起來也要經過很長時間。
在這期間擴大後的廣州城足以應付十幾年之內的人口增長。
李治看著到嘴的肥肉自己卻不能吃，可想而知他此刻的心情會是何等鬱悶。
半晌之後他終於無奈地搖了搖頭帶著劉安等人向著都督府走去。
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