第183章 發展步驟

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李文吉敘述的時候，杜高坎一直都沒有說話，李文吉的規劃對於他來說實在是太過於複雜，甚至一定程度上來說，李文吉的規劃其實相對比較完善。

不管是這邊的局面，還是這邊執行的方案，起始的點，前前後後都是十分正常的，一點點意外都沒有，沒有聽懂，如何能夠有資格在這邊評論。

李文吉規劃從來都是沿著實際上的手段，從來不亂來。

鎮區的發展是一個課題，一個城鎮的發展鎮區的發展是最為核心的問題，鎮區要是發展好，對於整個整個鄉鎮的推動作用不可限量。

市場、學校、醫院、政府、住宅都是需要解決的問題，其實這些規劃應該是鎮長應該做的事情，但是現在都成為了李文吉的活。

既然自己不知道，那就好好學，李文吉在綿山鎮有過規劃，有過建設，在一定程度上來說，他的經驗比自己豐富了很多。

“怎麼樣，我說的思路能夠理解嗎？有沒有意見？”

李文吉看杜高坎如有所思的樣子，轉而微笑著問道。

“書記，基本上能夠理解，只是有些擔憂的是，修這樣一條環形路我們能夠投資得起嗎？另外這條環形路修好之後，主道上過路的車都不進來了，這會不會影響我們興隆鎮的熱鬧程度？”

杜高坎卻是帶著思維在聽，李文吉說的不要說全部理解，至少已經理解了一部分，故而杜高坎這時候才會提出這般多疑問來。

杜高坎同李文吉一樣，對於興隆鎮的發展其實是有著自己的執著的，如果這邊能夠發展起來，如果這邊能夠真的如同想象中的一樣發展成為綿山鎮這樣，杜高坎定然願意付出一切。

同一般人不同，杜高坎相對來說是一個穩定的人，對於局面穩定，對於狀況問題，甚至對於這邊的思維也是穩定的。

興隆鎮現在不是先前大範圍發展的局面，這個時候的興隆鎮甚至出現了許多不可控制的點，這時候如果出現局面不可控制，那顯然更加的危險，這才是這邊最不能夠接受的。

“我算了一下，環形路總共加起來有六公里，前後差不多都有一些路基，只需要在原有的基礎上擴建就成，這樣我們的成本不會很高，最多二十萬。

我擔憂的是道路邊上，可能以後發展的時候需要拆遷和徵收土地，這才是最為重要的，處理不好，百姓可能不會幹。

至於你說的熱鬧問題，完全不用擔憂，只要我們規劃到位，興隆鎮上商店、旅館、飯館、市場都有的話，不管是過路的車，還是其他情況，都會到鎮裡面來，因為這是一個點。

如果這樣都不來，那說明對方也沒有打算停留，讓他們從鎮外經過，也能夠減輕鎮裡面的交通壓力，現在十字路口那邊就經常堵車，這不好。”

李文吉的思路絕對是最為完善的，不管是在什麼時候，他們的思路都是最為理智的，這份理智顯然同想象中的不一樣，給杜高坎一種信心。

“書記，那，那我們的資金投入呢？興隆鎮多餘的錢一分沒有，我們，我們沒法投入。”

杜高坎其實已經接受了李文吉的方案，不過內心當中總有一些想法而已。

“資金這方面你不用擔憂，我打算同綿山鎮一樣，採取引入投資加貸款的模式。

先規劃出來市場，興隆鎮將會建兩個市場，一個農貿市場，一個茶葉市場，兩個市場挨著，但是分開，我們出面牽頭，佔據百分之五十一的股份，投資商佔據百分之四十九的股份，出錢修市場。

修路的錢，差不多等市場建起來之後我們用市場做抵押，然後貸款，這時候在修路，也就是說我們路放到後面去，等到路修起來之後，我們在賣地盤還銀行貸款。”

這思路在後世差不多都是通用的房地產思維，如果發展