第96章 輕紡城專案

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如今，在柏文強給她的賬面上已經有了五萬多的收益。

當然，這筆錢目前只存在於賬面上。彼時還沒有三十年後那麼高效多樣的金融體系，輕紡街做布生意的老闆們，都是使用現金交易和掛賬兩種方式。這就導致了非常混亂而且複雜的賬目，布商欠著工廠，又欠著胚布商，客戶在布商這裡也掛著賬。一旦結款，則都是現金來去。而且大家不約而同都繞開銀行，喜歡把現金存在自己的保險櫃裡。

這也導致後後來輕紡街發展迅猛，那一片的搶劫殺人惡性案件爆發式增長的隱患。

所以羅芙馨還是希望趕緊把這些錢都花掉，轉化成其他形式，作為投資存在。

五萬多塊錢在大部分人眼裡那可算得上一筆鉅款，但在投資領域看，卻是不多不少有點尷尬。小生意用不了這麼多，大生意又遠遠不夠。

真叫人有些為難起來。

可巧瞌睡碰上枕頭，時政學習課上，她翻看報紙，看到一條訊息——熱烈慶祝江城市新建輕紡城的專案透過省級稽核，專案建設資金已超過八千萬，將建成目前全國最大的輕紡市場。江城市星宇建設集團有限公司歡迎各界人士諮詢洽談，聯絡電話……

頓時雙眼一亮。

輕紡城！這正是她需要的優良投資專案。

心動不如行動，中午一下課她拜託柏麗娜幫忙打飯，自己則一溜煙的跑出去，到門口的小賣部打公共電話，諮詢輕紡城專案的情況。

怕對方聽到她的聲音覺得太年輕，以為是孩子鬧玩笑，她還故意壓著嗓子裝出一副成熟的樣子。

這一打聽才知道，輕紡城的專案雖然立項了，但還有資金缺口。這個專案預計總資金需要八千萬左右，市政府透過各種運作，下撥了五千萬的銀行貸款，剩餘的缺口得星宇建設集團自己搞定。為了籌集資金，星宇集團結合香港和沿海開放城市的經驗，搞了一個“集資籌建”的專案。由市政府託底，江城集團執行，號召社會力量參與建設。

說穿了，其實就是“預售”。但彼時國內還沒正式確立房屋預售機制，所以不得不換個名頭。

因為是個新鮮玩意，所以搞得也比較粗暴簡單。此次“集資籌建”，和投資者簽訂的是也不是什麼房屋預售合同，而是借債合同。每張合同的金額是五萬塊整，借貸方是星宇集團。以三年為期，給予相當於國家債券的定期利息，倒是連本帶利一次還清。

光看借貸內容，並不吸引人。畢竟對老百姓來說，國債券可比集團公司牢靠多了，真要是為了那點利息，還不如買國債放心。

它真正吸引人的是合同附加的輕紡城門市購買優先權，每份合同持有人可以優先選購輕紡城的店面兩間，而且享受購房價八點八折的優惠。以及借貸款可以直接抵扣房價，並再打八點八折。

這樣比較起來，等於是交付五萬預收款，將來可以按售價的八折購買兩間店面房，而且還能優先選購。五萬的預收款在三年後還會連本帶利變成六萬塊，不僅房子更便宜，預收款也變多了，更加優惠。

這比起將來越賣越貴的預售房，可是實惠太多了。

星娛公司的銷售員在電話裡非常熱情的給她介紹情況，推銷這個專案，不肯放過任何一個潛在的客戶。歸根結底是因為這個專案到現在都只賣出去寥寥幾分而已，打電話來的人倒是不少，但大多一聽只有國債券那點利息，就都打了退堂鼓。畢竟，外面的私人借貸利息高多了，有這錢幹嘛不借給私人去。

還有的覺得三年期太長了，萬一家裡有急用，這錢拿不出來可不糟糕？還不如國債呢，轉手能賣給別人。

說來說去，就沒人想要輕紡城店面的購買優惠，還覺得這是個雞肋。

本來麼，人家投資就是想掙利息。可這倒好，利