第369章 白菜價的3千畝土地

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科技大學附近，一直以來就是荒廢的，不是廢棄的工廠，就是小魚塘，連農作物都看不上，屬於魔都鄉下。

但是，科技大學專案定下之後，周邊的地皮價格，瘋狂的漲了起來！！

這個時候，囤積土地，絕對是最划算的，未來的升值潛力，還沒有釋放出來……

“多少錢入手的？”葉楓好奇的問道！！

“剛開始的時候，基本是10萬塊錢一畝，跟市場價格持平！！

但是，科技大學選址公佈，價格瞬間飆升50%，達到了一畝15萬，我們在這個價位上，入手了1000畝！！

然後，價格一路上漲，我們也持續買入。

截止目前，買進了3000多畝，但是總體價格，沒有超過25萬……！”

葉楓心頭一定，別說是25萬，就算是250萬一畝，絕對是相當划算的！

“魔都陸家觜，一塊土地的價格，高達幾十億，可謂是寸土寸金。

未來科技大學商圈，匯聚眾多科技巨頭，各大創業園區，潛力絲毫不差的……”

“老闆，您說的一點都不錯，眼光毒辣的巨頭可不少，魔都本土開發商，全國的地產巨頭，全都蜂擁而來了!!

甚至，出現了大批次的炒房者，炒地皮的團隊，整個科大周邊，一片發展紅火……”

“可是，隨著交易的火爆，周邊的可交易土地，越來越少，價格越漲越瘋……

截止昨天，土地的價格，翻了三倍多，達到了80萬一畝……”

葉楓長呼一口氣，眼神中意味深長。

科技大學附近，很大一部分割槽域，是屬於周邊的村落，土地儲備更充足。

但是，想要拿到這些土地，可沒那麼簡單，居民的安置，就是高昂的支出！

現在，買進一畝土地，只要幾十萬，非常的便宜，說實話這點錢，根本不夠土地拆遷，安置居民的補助。

買一畝，只要80萬，但是拆遷補助，成本翻三四倍，都未必夠啊！

所以……這就是個機會。

微微沉思一下，葉楓開口說道：

“清暉，你跟官方對接一下，看看科技大學附近，那幾個村落，有沒有拆遷的可能性。

如果可以，一部分土地，當做商業用地，建設產業園區，我們旗下產業眾多，辦公職場，研發基地，生產廠區，甚至是員工宿舍……都需要大量的土地。

另外一部分，來建設居民安置房，但是質量要嚴格把關，不能比商品房差。

再給予部分現金補助，居民們所獲得的利益，可以比正常拆遷，高出50%。

但是，速度上，一定要快……”

“葉楓，這份工作，挑戰性不小啊!

如果碰上釘子戶，獅子大開口要價，耗費一兩年時間，也是有可能的！

高出50%的成本，拆遷速度快了很多，村民們受益了，咱們壓力可就大了……”

葉楓不以為意的擺擺手：

“還是先下手為強，科技大學附近，未來土地價格，一畝上億都不止，寸土寸金。

不管如何拆，如何補助，咱們總體都是賺的，眼光不妨長遠一些……”

“良教授回國，晶片產業園，就要開啟建設了，我們要速戰速決，多花點錢也在所不辭。

期貨市場最近很是熱鬧，暴富幣也異常火爆，燒這點錢算不了什麼，很快就能賺回來，放開手筆去幹吧……”

……

“老闆，總部基地那邊，上百棟高度為300米的摩天大樓，已經築底完成了！！

有長江地產，恆達地產，萬柯地產……這些華夏排前10的地產巨頭，同時開始建設，進展非