第92章 生意

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“我知道一塊地不錯，年後政府會拿出來招牌掛，估計三千多萬可以拿下來，其他的費用就只剩下組建公司、租賃辦公樓和人員、辦公以及其他雜費了，四千萬足以。”林樹堂說道。

才四千萬？趙無極一愣，沒有想到只要這麼點，林樹堂以為趙無極拿不出這筆錢，高漲的激情有些黯淡。

林樹堂的表情沒有躲過感知力強的趙無極，趙無極說道：“行，這點錢我有，今天沒什麼事，要不您帶我出去跑跑，熟悉熟悉行業，順便給我講講做生意的道道。”

“沒問題。”林樹堂很快又高興起來，說道：“我跟你說，地產這個行業是暴利，回報率最少在百分之五十左右，有些高達百分之百，當然，這種高回報的專案需要各方打點的也不少，但總體來看，回報率都算很高的了。”

兩人聊了一會，林語和林母從廚房裡出來，將剛才商量的事情一說，大家都很高興，特別是林語，笑的眼角都是春意，左右無事，就當出去散心了，一家四口坐著賓士s5oo就出門了。

一路上，林樹堂滔滔不絕的說著地產經，到底是自己熟悉的行當，從如何拿地，如何分析市場，如何定位，如何開，最後到如何營銷推廣和銷售，門清。

趙無極沒有這方面的經驗，聽的滋滋有味，加上林樹堂很會講，深入淺出，旁徵博引，加上案例作證，倒也讓趙無極知道了不少。

不知不覺，車子停在了一個高檔的別墅社群專案銷售中心，一路上，林樹堂沒少給趙無極講炒房的事情，其中的暴利也令人匪夷所思，趙無極想著自己的錢左右閒著，還不如投資幾套別墅。

四人就一起走進了銷售中心，接待的銷售人員一看車輛就知道是有錢的買主，一看是家庭組團過來，更清楚是有誠意的買家，臉上都笑開了花，熱情的跑了過來講解接待。

銷售代表將林樹堂當成了主要物件，一番講解後，眼巴巴的看著林樹堂，林樹堂不置可否的提了幾個問題，當然，這些問題的答應自己心中有數，不過是讓趙無極更明白其中的道道罷了。

專案做的一般，除了房子還是房子，配套不周全，房子特色也不明顯，住慣了自己的私家島嶼豪華別墅後，這些房子已經看不上了，大家便客氣的離開了。

坐上車繼續前行，林語開車，將林樹堂解放出來，以便盡心的給趙無極上地產生意課，林樹堂哪裡看不出自己女兒的心思，女生向外，千古不變嘛。

“這別墅一般，升值潛力不大，升值空間大的別墅有兩個關鍵因素，一是產品品質高，一個是配套完善，也就是說附加值一定要高，一會我們去燕郊中央別墅區看看，那裡的不錯。”林樹堂說道。

趙無極便虛心的請教了怎樣才算是高品質，怎樣才算是高附加值，林樹堂一一解答，車子不知不覺就來到了一條河邊，很快，眼前出現了一大片綠地和隱藏在綠地當中的南加州風情別墅，稀疏錯落，小溪從別墅門口穿過，還有一個二十七洞的高爾夫球場。

一路虛心學習的趙無極一看就知道，這個就是林樹堂說的高品質別墅了，那個高爾夫球場就是別墅的高附加值所在，車子停好後，四人朝銷售中心走去。

銷售中心的大堂擺放著一個巨大的沙盤，木製結構，上面分佈著整個小區的規劃，有球場，有別墅，有河流，也有院落，非常清楚。

林語陪著林母去洗手間了，林樹堂和趙無極隨意觀望著，整個銷售中心裝修很簡約，透著穩重的氣息，與別墅的氣質倒也吻合，這時，一個驚訝的聲音在旁邊響起，“姐夫。”

趙無極不為所動的走到沙盤旁邊，旁邊林樹堂扭頭看到一個青春亮麗的銷售人員正好奇的看著趙無極，疑惑的碰了趙無極一下，趙無極好奇的看著林樹堂，見林樹堂一臉古怪的看著其他方向，順著眼神看