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2022年的年報。
雖然大家對恒大的處境有所準備,但真實狀況還是給了市場不小震撼。這種震撼不誇張的說,甚至可以與傳說中秋天的時代震撼相媲美。
被廣大群眾心心念念負債2萬億的恒大,截至到最新財報發出,總負債終於更新到了2.4萬億。
這裡面有銀行貸款,有包裝在各種理財產品之下的影子銀行資金,有各種供應商的應付款還有白條。
其中對於社會面影響最惡劣,普通人衝擊最大的就是爛尾樓,也就是其中的合同負債。
這裡面的數字有多大,60萬!
也就是說,有60萬套房,全部炸了。
沒了!
這六十萬的人和家庭,不但沒有房子,還要繼續還房貸,否則,全部都是被執行人,都會成為老賴。
誰受得了?
眾所周知的是,早年以囤地聞名的李嘉誠,土地閒置通常十年起步,最多也就罰點款而已。
而風雨飄搖中的恒大,無論是金融機構還是地方政府,都開始對他鐵面無私起來。
大家從一線城市捲到二線城市,然後到三四線城市。
從賬面上看,房價只要不繼續暴漲,拿地就是虧損的情況下,幾乎所有房企都沒有收手的意思。
賺錢的生意不好做,但虧錢的生意多的是。
這些有限責任制公司的實際掌控者,通常更是再也借不到金融機構一毛錢、供應商再不願意再墊付一分的貨款、消費者絕對不再接受預付款的形式時候,他們才會扭扭捏捏的承認公司經營出現區域性困難。
在高管套現跑路,有本事債權人分食掉僅存的幾個鋼鏰後,留給社會的只有等待轉移的債務。
當企業大到一定程度,也是極可能出現沒有人在意盈利,只為自己撈好處的情況。
當沒有了制約,賺了是自己的,虧了全社會埋單的心態,越來越多存在於巨型企業。
當問題暴露的時候,絕對就是到了奇蹟恒大震撼一樣不可挽回的程度。
其實,一個最成功的企業家,就是把自己企業做成國企。
老闆住的別墅是自己的,開的豪車是自己的,但企業還有貸款是國家的。
目前年年虧損,但依然可以年年借貸。其原因就是企業關係著十餘萬人的就業、醫保社保等等問題。
這是地方的基本盤,所以地方是不會坐視企業破產,自然而然就有金融系統的視窗指導了。
早在18年恒大最輝煌的時候,許老闆榮登首富的位置。
在某個慈善獎表彰大會上,許老闆曾激動地表示:自己和恒大的一切都是黨和國家還有社會給的,我們一定要回饋社會。
如今恒大負債2.4萬億的時候,許老闆真的把恒大上交國家了。
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