第三十二章 萬拿下尖沙咀地皮（求追讀、求月票）

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很快來到尖沙咀星光大道。

未來這裡可是寸土寸金的地方啊，但現在確實是一片爛倉庫，海邊也是破破爛爛的，而且垃圾廢品扎堆。

不過楊俊傑已經十分堅決打算要下這塊地了，不用幾年，這裡就會起來了，因為紅磡海底隧道已經開通，這邊發展將會十分的迅速。

最可惜的就是，這塊地不是千年地契的，要是像未來太古城、時代、海港城、怡和中心、黃埔中心城這些千年地契的地一樣，如果是的話，那麼楊俊傑就真正發達了。

說到海港城，對於九龍倉公司楊俊傑等他在這幾次股市收益中有足夠資本後，他會趁早的吸入股權的。

他相信這個年間九龍倉的股價肯定不會是很高的，到了76年間李超人暗中吸入九龍倉時候，股價才10來塊港幣而已，總價值才10來億。

因此趁著怡和自大時候，認為沒人敢對他集團動手時，他慢慢暗中吸入股權，相信會成功的，最重要的是，現在怡和集團還沒有進行交叉股權控股。

很多子公司的股權怡和集團持有的股權份額都是很低，全是剛到大股東份額就會停手，像置地一樣，怡和也不會擁有置地很多股權。

這些事情楊俊傑還真需要找個時間讓李國峰去幫他調查清楚。

如果可以的話，他會先斷怡和集團左右手，將置地與九龍倉拿下。

那麼怡和系失去兩大公司，價值自然就大跌了，九龍倉目前有著香江大量優質地皮，碼頭、倉庫等產業。

而置地這邊則有全亞洲最大建築團隊，同時旗下三大產業，置地廣場、怡和中心、金門建築，至於奶牛公司這時候肯定沒有併入置地的。

也包括交易廣場也沒有起建，雖然少了很多未來核心產業，但這些地都在，這就足夠了，他能夠得到置地，自己就可以去起建。

“楊生，這就一整片地都是，佔地32萬英尺（3萬平方左右），地塊性質商、工、住三用，價格是2500萬一口價，你看下如何？。”

楊俊傑聞言點著頭並沒有第一時間去回應李國峰的話，而是自己周圍看去，他心中早已經確定要這塊地了。

而香江這年間也很多地皮都存在三用的，要到70年尾港督麥理浩才慢慢去取消地塊三用性質，將工業地塊性質分離出去，但之前是三用的地不變。

因此後來三用性質的地價值都是十分的高，是各地產公司必爭之地。

片刻後。

楊俊傑看去李國峰這邊：“陳經紀你過來一下。”兩人走到一旁。

“你聯絡一下花期銀行總經理，如果我以天線公司股票以及目前恒生指數股票抵押在花期銀行，能否貸款到3000萬，就這塊我想要拿下。”

楊俊傑的錢要留著用在恒指入貨以及等天線公司正式敲鐘上市時候搶購流通股的，當然不能全部用完了。

但不知道花期銀行肯不肯接受他這些不定期的股票抵押，讓他貸款這麼大金額而已，如果不行的話，他只能另想辦法了，反正這塊地他必要的。

“楊生，恐怕有些難，你擁有的天線股雖然價值超過2600萬，但在花期銀行看來並非是優質股，因為天線公司是空殼公司，抵押價值不高。

另外恒指雖然可以抵押貸款，但楊生您恒指合約僅有一個月，而且您還使用了高槓杆存在風險很大，因此以我專業判斷，就是貸一千萬怕是也難。”

楊俊傑聽到他的話，他也是知道的，不過他就想試試而已。

“這樣吧，我所有股權抵押給花期銀行不單隻，另外這塊地購入後，我同樣也會抵押這樣總可以了吧？。”

這會李國峰邊思考著邊點著頭：“那行，楊生請稍等，我馬上去聯絡一下總經理。”