第9章 柳暗花明又一村：寓所內的槍聲

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小賴一臉苦瓜狀：“當然有，不多而已。但是，投鼠忌器，和他在同一影片的人權勢大的很，我可不敢得罪。”

我心想：“這從側面證明了陳新背後還有大老虎，現在不是收網的時候，這方面只能讓大象處理。”

我對小賴問道：“那位權勢很大的人現在沒直接得罪你吧。”

小賴點了點頭：“我們經商是求財，不是得罪人的。我和二哥為此就忍了。”

小賴接著說：“老同學，我們是一條船上的人，必須同心協力，絕不能三心二意。”

我微笑道：“我們創新一直這樣做，希望貴公司也如此，我們的合作才能進行下去。”

小賴一臉無奈道：“事已至此，我們公司虧損嚴重，負債累累，還指望透過和創新的合作翻盤子呢，我們以後保證絕無二心，唯創新馬首是瞻。”

我一擺手：“別表決心了，重在行動。我現在就問你，正財商貿是不是利用千戶置業洗錢？”

小賴驚異道：“剛來兩天，這個你也看出來了。沒辦法，陳副市長壓著我們，只能乖乖合作。”

“你知不知道，正財商貿的許多錢款和毒品有關？”

“那也是我後來才感覺到，但是一切全都晚了，財務、出納、財務經理全是陳新的人，我發號司令對他們不起任何作用。”

我拍了拍小賴的肩膀：“若想自保，你必須蒐集這方面證據，一旦查到你這裡，這些證據能保你的命，知道嗎。”

小賴無奈地點了點頭：“我手中的關於毒品方面的影片倒是有，不過當事人，那姐倆都死了，還有用嗎？”

我答道：“當然，至少能讓你擺脫干係。你是聰明人，下一步該如何行動，你應該比我清楚。告辭，今天的對話就當不存在。”

小賴高聲應道：“明白，老同學。”

我將一個隨身碟遞給小賴：“麻煩你把專案的500圖和規劃圖，以及四棟在建工程的施工圖給我，總部設計部需要。”

小賴說：“一週前我們已經將這些圖紙的電子版，拷給你們的收購組了。”

我詭秘一笑：“現在還跟我玩心眼，你們給的圖沒有市政配套的線路圖，據我所知，這塊地市政配套老舊，不能滿足我們的規劃要求。也許這方面需要大量資金。”

小賴尷尬道：“不愧為學霸，啥也瞞不了你。稍等，我把我電腦中的全部資料都複製給你，包括土地交易檔案。這樣總行了吧？”

我微笑著拍了一下小賴的大腦袋道：“這還差不多，和我們藏心眼兒沒用。”

回到住處，我開啟電腦，先將小賴的所有檔案發給了董事長，並將與政府會談結果做了簡報。

現在的當務之急是規劃的落實，最好不影響明年開春的施工。

為了能通曉規劃，幾年前我在清華特意旁聽了建築規劃的主要課程，隨著幾年的實戰，在建築規劃方面，一般的建築規劃師和我相比還查一個層級，主要差距在實用性和經濟性方面。

經過反覆研究專案的強排，以及財務測算，我制定的規劃方案如下：

總地塊分成5期開發，需要每個地塊獨立辦理土地證。

地上總建築面積約300萬平方米，其中，住宅開發面積為209萬平方米，分高層精裝豪宅和獨創產品——空中花園。

商業佔比30%。主要產品型別有五星級酒店、兩處獨立商業、兩棟5A標準寫字間，和一處大型業主會所，這部分總面積為51.44萬平方米，此部分為公司自持。其餘商業別墅、獨立商鋪、服務式公寓則賣掉。可售商業總面積為39.8萬平方米。

按照市場價格預估，總銷售額為639億元，專案開發週期為6-8年。專案總體啟動資金不到20億