第43章 太潮了

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帶著衛生間，兩間次臥打通，成了帶書房的學生房。

這也契合了目前很多家庭不留客或者留客在外住賓館的待客方式。

不浪費客房空間。

三連躍，讓房子憑空增加了一分氣派。

樓上兩層都是黑心房產商用公用天台搞的贈送面積，房產證上沒有。

二樓一間臥室連著琴房，露臺，有獨立衛生間，一看就是房主兩口子準備住的地方。

露臺還用樓梯連線著這間至少六七十平房子的頂樓，一個大花園。

“好漂亮的兩個花園！”

上了頂樓花園的殷素，實在忍不住，稱讚起來。

“這些花苗，我們專門去經營歐洲月季和國外花卉的苗場選的，現在很小，還沒有爬上木柵欄和花架，花盆，花架都是定製的，花了不少錢，只要精心維護，定時下肥料，打農藥，明年，後年，鮮花開滿了花園，會更加漂亮。”

女主人介紹花園，像是炫耀自己家孩子。

傲嬌中又帶著幾分不捨。

樓上的主臥很寬敞，寬敞到帶著一個沒有封閉的琴房和一個放著書桌的茶室，還顯得寬敞，殷素估摸著，這琴房，茶室，衛生間和主臥一體，差不多有80個平米。

衛生間浴缸時尚的立在玻璃牆邊，遺世獨立，不便宜。

透明玻璃的隔斷無疑為臥室增添了一份情趣。

空間利用很巧妙，裝修也很細緻。

細節一點都不粗糙。

前幾天，顧淵提起過買房，週末殷素還查過新房裝修的資料，想過自己按照什麼風格裝修。

然而這套房，各種巧妙的設計方式，愛好融入生活，這是殷素自己想都沒想到的。

房主比較實誠，不僅說優點，還說了一些缺點，說後來裝到超出預算了，所以傢俱，燈具購置品牌在設計師的建議下，降了一個檔次有些湊活。

不過在殷素看來，就是降了一個品牌的檔次的傢俱，已經很高檔了。

完全超出她這個學生的想象力了。

更何況管件和水龍頭，廚具，馬桶之類的，都是市面上的一線名牌。

“老趙，我沒說謊吧，這裝修六十多萬，可一分都有虛報，床單被褥全新的，櫃子裡還有備用，只開封一次檢查的，當時擔心甲醛沒散發，一次沒住過，整個夏天都用來空置散味了，今天買了，晚上就能住進來！”

“說個實在價吧，我這兄弟還是學生，貸不了房貸，也沒有公積金。”

“一次性付款，當然好！只不過這房子當初買成了七十多萬，裝修又去了六十多萬，家裡現在又這麼困難，虧不起啊！”

新房裝修就是虧。

裝修越是豪華，虧得越多。

很多炒房客都是不裝或者簡單裝修。

哪有像他們這樣裝的如此個性的，這很挑買主。

年齡大點的，看見這房子，可能扭頭就走。

韓德龍對這行了解很多。

遺憾的擺了擺頭。

“裝修雖然好，可是裝了就虧錢，嚴格來說，你這個房子是買賺了，一百多平米的露臺，閣樓贈送加上房價上漲，至少要賺十幾萬啊！”

“就是啊，這一裝，賺錢變成虧錢，加上收房時候的契稅，虧的更多！”