第337章 技術交換

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「大概不到一百畝吧。」何貴估算了一下回答道。

吳東明聽到這話，開口說道：「一百畝，那麼計劃多少拿來建立植物研究呢？」

「就是一百畝，整體是七百多畝，其餘的是別墅，是一個爛尾的度假區，被我拿下來了。」何貴一邊走一邊開口說道。

吳東明身後一名三十多歲的青年聽到這話，腳下一拌差點就跌到，要知道能修度假區的地方，並且還是爛尾的，還是居住用地的……肯定不便宜。

吳東明聽到這話，嘖嘖嘆道：「不虧是老師誇獎的弟子啊，我回去瞭解一下這方面的情況，不過只要不是盈利性質的，應該問題不大。」

「那就謝謝師兄了。」何貴聽到這話，就放心了不少，畢竟一個地方有一個地方的政策，還有強龍不壓地頭蛇。

吳東明等人吃過飯就離開了，吳東明下了飛機，心裡就琢磨著，何貴說的地方大，再加上是爛尾專案，應該很好打聽的。

「孫總，我吳東明啊，最近怎麼樣？」吳東明回到家裡，琢磨了一下，就拿起電話打了過去。

對方在電話裡面說說道：「是吳哥啊，最近也就那樣，混唄。」

「吳哥是有什麼事情嗎？」對方的孫總隨後就問道，畢竟吳東明這種人不會隨便給人打電話。

吳東明呵呵一笑的說道：「地產圈子最近有什麼新聞沒有？」

孫總在另外一邊聽到這話，驚訝的問道：「沒想到吳哥也聽到訊息了？」

吳東明這邊也是一頭霧水，但是嘴上知道怎麼說：「也就是聽說，但是具體不知道怎麼回事？」

「具體的我們也不瞭解，據說是京都的猛人，五哥知道陵水的那個藍灣專案嗎，爛尾了十多年了，據說最近出讓了。」

「這個專案需要的資金不少吧？」吳東明一下子就記起來了，這個專案可是有一公里的海岸線啊，另外還有自己的碼頭，當年這個度假區的老闆跑路了，留下了一攤子爛帳。

「可不是，原本的專案雖然流拍幾次，但是價格一次比一次高，需要投入的資金起碼幾十億，但是五哥您也知道，靠著旅遊度假收入要多久才能掙到這幾十億。」

「年限也就只有二十來年了，還有一部分建築沒有修，到時候規劃什麼什麼的。」

「幾次拍賣，銀行與地方都沒有達成協議。」

吳東明點點頭：「是這個道理，年限低，投入大，而且旅遊度假專案現在太多了。」

「可不是，不過這一次地方與銀行不知道為什達成了默契，很行補了一大筆費用，你猜怎麼著？」

「二十二年的商業用地硬生生改成了居住用地，還是七十年的，就這銀行還外包了裝修公司給下家全部重新裝修一遍，就是咱們這邊的地產老大，都沒把握能把土地性質改過來，吳哥知道這裡面有多麻煩，但是這次很行居然就主動去做了，上面也同意了。」

「當然要是鐵了心去做，咱們這邊地產老大也能做到，但是隻有虧錢的。」

「對了，還有碼頭也在翻修，據說下家還接了某老闆的遊艇，限量版的那一艘，這下家不得拿個大幾十億能拿下？」

「二十七幢別墅，一幢兩億不過分吧？還有大片土地。」

吳東明這邊有些麻木了，然後問道：「這塊地有多大？」

「七百多畝，不過接近一半區域沒辦法做什麼，是海岸線，但是這也是價值最高的啊，就這下家要出讓別墅，大幾億都有人接手。」孫總另外一邊語氣裡面都是羨慕。

吳東明放下電話，心裡很是震撼，然後給劉坤打了一個電話，吳東明並不算劉坤入門的學生，算是帶過的學生……但是也是學生不是。

劉坤在京都接了電話，開口說道：「這裡面情