第58章 進軍房地產

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“地皮位置怎麼樣？”李晉挑眉問道。

蘇東昇立刻吩咐人拿來了省城城區的地圖。

開啟地圖，蘇東昇指著上面的一塊位置說：“這塊地一共16畝，不算小了。”

“它的位置屬於南臨江江灘地塊，不過唯一的問題在於稍微偏了一些，屬於核心城區外圍，交通和配套設施方面可能要差一些。”

聽著蘇東昇的話，李晉把目光落在地圖上。

隨即，李晉目光一閃。

這個位置他太熟悉了。

5年之後火爆省城的高檔住宅區就是這裡。

地理位置的問題根本不是問題，因為在年後省城就會啟動地鐵建設專案和城區擴容專案。

兩個專案中，這塊地全部被納入了核心區域。

而且南臨江作為省城的重點旅遊資源，會得到非常大的重視。

甚至在後來，就在此刻蘇東昇所說的這塊地旁邊會興建起一個省內最大的遊樂園。

這個遊樂園還是港商投資的，可謂是風頭無無兩。

李晉記得前世，這個高檔住宅區開盤價6000元每平米，這在當時的省城已經絕對算是超高價。

但如此還是擋不住購房者的熱情，真正的一房難求，無數購房者通宵排隊削尖了腦袋就為弄到一套房源。

誇張的是未來省內唯一的一本大學會在這裡興建新校區，加上附屬高中的成立，整個房價被推到了令人驚駭的地步。

在李晉重生時，這處小區的房價是多少？

8萬每平米。

要知道那時候已經是2020年，距離前世這個住宅區的落成已經過去了15年，屬於老房子了。

但哪怕位置最差的二手房，成交價也沒有低於7萬7每平米。

“目前來看位置差一些沒關係，一個樓盤的建設至少是以年為單位，省城的發展絕對會超越我們的建設速度。”

李晉目光灼灼，肯定地說道。

“現在省城的城區已經非常老舊和擁擠，城區擴容勢在必行，我想上頭的領導們，早已經在考慮這件事情了，而且這塊地又靠近南臨江，絕對是優質的候選地塊。”

李晉的話讓蘇東昇很驚訝。

“阿晉，有時候我真的懷疑你能預測未來。”

“你說的沒錯，我得到了一些絕密的內部訊息，市府已經在討論城區擴容的相關計劃。”

“一旦確定就會被上報到省府核准，而我得到的訊息中，這塊地有很大的把握被納入重點開發專案。”

“這個訊息目前還沒有流傳出來，但你居然靠自己的眼光就看出來這一點。”

蘇東昇收起了地圖，嘆道：“你的商業嗅覺讓我感覺很恐怖。”

蘇晚晴見到李晉得了誇獎，頓時喜笑顏開，整個人都美滋滋的。

李晉輕笑，他當然不可能告訴蘇東昇自己真的能‘未卜先知’。

“這塊地拍賣的底價是多少？”

蘇東昇冷笑一聲，說：“3個億。”

“瘋了吧。”李晉哭笑不得。

“按照現在的行情，省城住宅用地的價格差不多也就在3000塊錢一平方，16畝地也就不到平米，滿打滿算3400萬足夠了，他們一開口就要翻10倍？”

“還有南臨江南岸的整體開發權。”

蘇東昇語出驚人。

李晉狠狠一挑眉，心中直接蹦出一個字：買！

南臨江的北岸多荒山，所以不適合用作商業開發，相比起來，南岸的商業價值要高太多。

這塊地皮的位置就在南臨江南岸，整個南臨江橫貫省城，未來不但有大學城還有附屬高中等一系列高等學校。