第33章 很嚴肅的問題
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“你不砸盤嗎?”蘇晚晴驚奇地問。
“你都覺得我會砸盤了,何志誠更會這麼想,他是要保住天龍地產,但是我只是想在他身上咬下一口肉來罷了。”
“況且我也沒興趣跟他在這個小池塘裡玩,天龍地產遠算不上什麼優質股,虛高的股價遲早會暴跌,這個盤子,他護不住。”
李晉的話讓蘇東昇很贊同。
儘管蘇東昇不懂股票,但商業上的道理是相同的,一個公司就那麼點兒業績,再怎麼炒作,市值也不會超出業績太多。
畢竟投資人也不是傻子。
“行,今天圓滿收官,就看明天了,這樣,阿晉你跟我們一起回去,晚上就住在家裡。”蘇東昇語出驚人。
蘇晚晴輕呼一聲,有些坐立不安,看看李晉又看看蘇東昇。
小女兒的矜持告訴蘇晚晴,讓李晉住在家裡是很不‘淑女’的事情。
但是心底,蘇晚晴壓根就不抗拒。
甚至開始有點想入非非……這,算不算同居?
猛地從腦海中蹦出來的詞讓蘇晚晴面頰通紅,撇過頭去,不敢給人看見自己水波瀲灩的雙眸。
“我的榮幸。”李晉看著蘇晚晴羞不能自制的嬌俏模樣,輕笑道。
蘇東昇哈哈一笑,帶著兩人就下了樓。
從蘇氏集團總部大樓出來,坐在蘇東昇的邁巴赫s600上,李晉看著此時的省城。
2000年,雖然作為省城,但遠還沒有開始蓬勃發展,到處都還是比較低矮的房屋,街道也並不寬闊,私搭亂建的情況到處都是。
想起上一世省城的繁華,李晉突然道:“蘇叔叔,其實有意向的話,可以考慮房地產行業,這個行業未來必然是全國的經濟支柱行業,趁早佈局,有大利可圖。”
現在的李晉在蘇東昇心裡已經有了足夠的分量,他的任何話蘇東昇都會認真考慮。
“我也這麼想過,只是集團此前雖然有不錯的現金流,但是對於房地產行業還是有些畏懼的,它佔用的資金太大了,一般企業玩不轉。”
蘇東昇的話並沒有讓李晉感到意外。
“蘇叔叔,換一個角度看,建造一個樓盤的確需要不少的資金,但這些資金並不一定要自己出。”
“按照蘇叔叔你的人脈,拿幾塊有潛力的地皮不是問題,以地皮向銀行抵押就可以貸一筆錢出來。”
“用貸款來的錢進行建設,只用支付成本的35%,其餘的讓承建方暫時墊資,等落成後回籠資金再還給他們。”
“一來二去,比如一個需要資金1個億的專案,集團只用出2000萬甚至更少的錢就能做出來。”
李晉說的正是後世許多房地產公司慣用的套路,在他看來不算什麼,而此時說出來,好像給蘇東昇開啟了一扇大門。
“這……大有可為啊!”蘇東昇的商業嗅覺極其敏銳,有了李晉的提醒,稍微思考就覺得這個辦法其實很可行。
“阿晉,你有興趣沒?我有人脈你有資金,我們大可以合作。”蘇東昇突然道。
李晉聞言眼睛一亮。
雖然蘇氏集團現在資金出了問題,可有李晉兜底,這一關遲早能過,只要過去了資金對蘇氏集團來說就不是問題。
而此時蘇東昇提出這個提議,顯然是投桃報李,要給李晉送一波好處了。
整個計劃的運作中,最重要的就是人脈,銀行建設方還有官方方面的交道,都不是剛崛起的李晉能拿得下來的。
但有了蘇東昇就不同了。
或許,蘇東昇不但是投桃報李,還有更深一層的考慮。
李晉看了一眼身邊表情欣喜不知道偷著樂什麼的蘇晚晴,漸漸明白了自己這位未來岳父的打算。
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