第220章 談判

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

律師事務所也是。

既然名字被加入律師事務所名稱，說明多半是創始人或者後來追加的合夥人，跟會計師事務所、設計事務所差不多，為了留住人才，一般會讓有能力的人成為公司股東。

最出名的合夥人制度公司，就在曼哈頓的華爾街，金融巨頭高盛公司採用合夥人制度，如今合夥人數量高達一百多位，不存在絕對意義上的大股東，一幫臭名昭著的金融家們結合在一起，讓這家公司爆發出巨大潛力。

能夠在這麼重要的訴訟中，被帝國大廈聯合公司僱傭，摩爾律師的實力毋庸置疑，能夠在世界金融中心曼哈頓混出名氣的律師，絕對不會是草包，沒有將先前的氣惱情緒帶入談判中。

蘇木聽見這句話後，沒忍住笑了起來，湯普森律師也在笑，毫不有趣揭穿說：“摩爾，如果我沒記錯，誰都知道保德信保險公司被氣得沒辦法了，所以才賣掉帝國大廈。”

“也可能是這樣，但既然保德信那麼多年一直遵守當年簽訂的租賃合同，說明我們簽署的合同完全合法，他們知道不可能贏，這次你也不會贏，美國正是因為契約精神，法律保護合同合法性，經濟才能如此發達。”

“我不是法官，你對我說這套沒用，我的僱主沒說當年合同無效，現在他只是打算裝修自己的帝國大廈，這麼多年來你們從帝國大廈賺到五億多美元利潤，投入維護帝國大廈的資金，卻還不到一千萬美元，成功將我僱主的樓產，變成一棟隨時可能出現危險的老樓，讓我僱主遭受無形的資產損失。”

湯普森律師毫不猶豫反駁了句，坐在他對面的摩爾表情奇怪，再次開口：“誰都知道你的僱主剛買下帝國大廈沒多久，在此之前肯定已經瞭解到這棟樓的情況，我覺得這是在惡意敲詐。”

“請注意你的言辭，我會控告你誹謗......”

兩人你一言我一語，蘇木在旁邊聽得津津有味，腦海裡想著假如自己當初沒從老電臺裡收聽到那些資訊，說不定正在哈佛大學法學院讀書，最終變成湯普森和摩爾這樣的律師。

這些對話對商談毫無影響，更像是兩人在鬥氣，試圖在氣勢上壓倒對方，湯普森律師將話題撤回正事上，詢問道：“說吧，我的委託人就在這，你們那邊願意給出什麼條件。”

摩爾低頭看了眼檔案，轉而看向蘇木：“董事會商量過後，答應取消第四份長達二十一年的續約合同，以換取你的撤訴，消除彼此之間的誤解。

另外，我們答應在接下來五年內，每年動用百分之十租金對帝國大廈進行翻新，而你放棄重新裝修帝國大廈的想法，今天已經宣佈支出兩百萬美元，對帝國大廈外牆進行粉刷翻新，這是我們的讓步。”

蘇木知道麻煩了，假如帝國大廈更進一步，承認之前犯下的過錯，並且積極承擔大樓翻新工作，在法庭上自己可能會輸，因為攻擊他們不作為這一條，會變得不合理，距離自己所期望的目標差了一大截。

果斷搖頭拒絕：“聯合公司之前做不好，我怎麼能相信以後會做好，更何況這麼點錢，連更換高速電梯都不夠。”

有了蘇木的拒絕就行，湯普森律師拿出一份檔案，交給對方，告訴說：“現在不僅是我們，大樓內的四十多位租戶也決定聯合起訴你們不作為，和高昂租金相比，沒有承擔起應有的責任，去年三十四樓著火，原因主要是電路老化，根據調查人員給出的報告，部分樓層的電路佈置，還是二十多年前廉價產品，早就已經老化。

我和我的委託人們有理由相信，帝國大廈聯合公司無法繼續承擔帝國大廈的維護工作，這位委託人願意支付一筆資金，取消當年和帝國大廈聯合公司的續租協議......”

不出雙方預料，第一次和解談判以失敗告終，湯普森律師知道了對方的部分想法，摩爾也