第252章 王安的破產

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總部，當初在派對上嘲笑蘇木的赫爾姆斯特，就是曾經說如果蘇木活得足夠長，或許能過看見帝國大廈拿回管理權的那位股東，此刻也在場。

他見蘇木笑眯眯盯著自己看，恨不得挖個洞鑽下去，當時說了狠話，沒想到蘇木居然搖身一變，成了帝國大廈聯合公司的大股東，這次的和解任誰來看，都是蘇木贏了一籌，帝國大廈本身不值錢，值錢的是租賃權。

同為公司董事，以後少不了打交道，赫爾姆斯特已經對蘇木的身份有所瞭解，還曾在新聞報道里看見他參加老布什總統的宣誓就職儀式，也知道眼前這位華人小傢伙的身價，高到需要讓自己仰望，如今時不時就能聽說蘇木的名字。

於是厚著臉皮過來打招呼，嘴裡說道：“命運就是這樣奇妙不是麼？歡迎你成為我們中的一員。”

見對方有冰釋前嫌的意思，蘇木也沒抓住不放，跟他握手時候笑著說：“是啊，前段時間還在打官司，我相信我們的合作，能夠讓這家公司發展得更好。今天我是送錢來了，一千五百萬美元支票，應該可以讓樓內住戶更加舒服一些。”

原先給樓內租戶們保證，說如果得到帝國大廈的管理權，就免除他們六年房租，成功使得租戶們跟蘇木並肩站在一起，對聯合公司施加了不小的壓力。

最後訴訟案以和解告終，那六年免除租金的承諾自然不了了之，作為補償，蘇木出一千五百萬美元，帝國大廈聯合公司也出一千萬美元，將對消防、電梯、電路等基礎裝置進行升級改造，並且承諾未來五年內，每年要花百分之三十收入進行維護，這倒不是蘇木和聯合公司的商談結果，而是市政廳和法院強制施行的懲罰決定。

雙方都沒有深究下去的意思，赫爾姆斯特笑得燦爛，張嘴說著：“我也相信會發展得更好，現在去讓會計師過來，將錢打進獨立的賬戶中，市政廳會委派專人監管這個賬戶，只能用於對帝國大廈的翻新改造，所以你可以放心。”

蘇木點點頭，環視一週，公司裝修氛圍不錯，窗外風景也很好，接到訊息的摩金先生也趕來，打完招呼後，從秘書手中接過一份檔案。

帝國大廈聯合公司的實際控制人摩金，又將檔案轉交給蘇木，詢問說：“你看看這份策劃怎麼樣，接下來我們的實際利潤降低了，上次漲房租還是四年前，如今紐約租金上漲那麼快，帝國大廈作為紐約最棒的辦公樓，也是時候上調租金。

你那位律師曾私下裡說過，我們將帝國大廈聯合公司經營成了高檔貧民窟，之前的決策確實存在問題，所以租戶們如果接下來續約，租金將在以往基礎上上調百分之二十五，並且稽核入駐機構和公司的實力，你覺得這樣可以嗎？”

蘇木聽完，動作輕微停頓了下，他可不覺得對方是好意。

想通關鍵問題後，在心裡猛翻白眼，大概覺得自己所持有的股份，足以威脅到摩金對公司的實際控制權，於是這傢伙挖了個坑給自己挑。

只要答應上漲租金，摩金轉頭再對租戶們說是自己的建議，那麼以後沒有租戶會繼續支援自己，完全等於在卸磨殺驢，剛成為公司股東，就要提高租金價格，勢必會被罵。

不過，提高樓內租戶質量的想法，本就符合蘇木利益，已經忙得要死，也沒打算過多摻合聯合公司的事，爽快回答：“可以，這真是太棒了，在我看來帝國大廈就應該是全美國最高階的寫字樓......”