第41章 老工廠

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兩個人商量著挑選店鋪。

這座商場規模蠻大，許多樓層還空著，原來的開發商在七十年代，因為遭遇經濟危機而破產，招商的事情就這麼耽擱了下來。

1980年經過銀行拍賣後，另外一家連鎖百貨公司接手了它，並且繼續建造完，但是由於租金過高，沒有吸引到多少投資者過來開店，人氣也不溫不火。

像是顧客一樣從一樓逛到四樓，隨即再次來到一樓，蘇木和韓老闆不約而同看中了臨街的一大片商鋪，就位於停車場旁邊，只可惜面積小了點，幾間店鋪加起來大約也就七八百平米，全部租下來一年的租金就高達十八萬美元，韓老闆覺得面積夠大，蘇木卻一點都不滿意，面積小意味著放不了太多貨物，此刻勸說韓煜老闆說：

“既然已經決定投入，我們應該做好才對，這麼大的面積更像是大型便利店，放不下太多東西，光是蔬菜和水果銷售區域，就要佔據這裡一半的位置，剩下的面積能夠擺放多少商品呢？

我們必須培養客戶的意識，讓他們覺得只要來到我們的超級市場，就肯定可以買到自己想要的東西，這樣他們才會願意過來購物，這片商鋪太小了，租金也貴到離譜，說不定辛辛苦苦一年到頭白賺，利潤全都用來支付房租，這不符合我們的利益。”

以前只開雜貨鋪，韓老闆的思維被限制住，想不到更深層次的東西，聽見蘇木的話後考慮了會兒，開口說：“嗯……要是賣那些東西，面積好像確實不夠，三樓沒人去，一樓又嫌貴，那你說我們應該開在哪裡？”

決定開店，選定地址是頭等大事，位置不好吸引不到顧客，位置太好租金必然很貴，不符合他們的利益。

蘇木陷入思索，腦袋迅速思考起來，想著周邊有哪裡適合開店，超級市場所需要的面積太大，一時間沒想到哪裡可以租，就在他準備放棄時候，突然想到了什麼，眼睛瞬間一亮！

開心笑道：“去開車，我帶你去一個地方，那地方絕對很棒！”

韓老闆對這座商場挺滿意，可惜租金實在是太貴，只好放棄，將信將疑地跟著蘇木往外走，開車離開。

十多分鐘後，他站在一處破破爛爛的廢舊工廠前發呆，無語對蘇木說：“你想在玻璃廠開店？瘋了吧，這房子還能用？”

蘇木看看這座老工廠，房頂塌了許多，只有外牆還是好的，牆角長滿青苔，已經荒廢不知道多少年，許多玻璃被調皮的孩子們砸壞了。

這座工廠以前專門生產玻璃，旁邊還豎著高聳的煙囪，六十年代玻璃廠遷走後，一家服裝公司租下它生產衣服。

唐人街附近勞動力既豐富又廉價，後來隨著勞動密集型產業從美國遷往亞洲和中美洲，服裝公司也走了，於是老玻璃廠一直荒廢到現在，牆上還寫著二戰時期標語：“做好你的工作，就是幫助前線贏得戰爭。”

如今的美國，和透過電臺廣播裡種種細節透露出來的強大美國一點都不同，依然處於和蘇聯競爭的“兩極世界”格局裡。

人們擔心和蘇聯開戰，這種擔心情緒自二戰後持續至今，而且沒有減弱的趨勢，美國官方將太多錢用於軍備競賽，光是星球大戰計劃到目前為止就投入了數千億美元。

再加上被經濟危機困擾著，導致一大幫企業破產倒閉，這個年代失業率非常高，人們也不富裕，二十億美元身價就能成為世界排名前十的富豪，美元還很值錢，也正是由於太值錢了，高昂人力成本和資源成本逼走一大批本土企業，廢棄的工廠隨處可見。

蘇木反問說：“怎麼不能用？

修一下就好啦，總比每年十八萬美元的房租划算，就算花十萬美元整修我們都賺，租這裡花不了太多錢，面積也大，我看差不多有四千平米吧。

你瞧瞧，我們到來後這麼會兒