第425章 限制

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這年頭，銀行利率高到嚇人。

活期不算高，以長期跟蘇木合作的工商銀行利率表來看，只有1.98%，而整存整取，時間達到三個月後就按照3.33%計算，存半年的利率達到5.4%，一年則是7.47%，三年為8.28%，五年則是9%。

以這種利率來看，正常年份想跑贏通貨膨脹都不是問題，也就是說居民們將錢存在銀行裡，真的可以賺到錢，這是國家在為人們謀福利，還沒完成改制，國有銀行沒有將利潤放在第一位。

定期利率就這麼高，想要從銀行貸款，費用自然也格外高，這是宋楠教授口中制約房地產發展的重要原因，大約百分之十的房貸利率，簡直可以讓人們產生不了買房的年頭。

蘇木也是這樣認為的，這次去他接受的那個樓盤買房的那些人，幾乎都是全款買房，手裡錢不夠的寧願去跟親戚們借錢、把老房子賣掉，也不願意從銀行貸款。

除此之外，他還從這位教授口中瞭解到，國家試圖把劃撥土地的權利集中到自己手裡，這讓他聯想到許多東西，比如會漲價、比如土地難拿等等。

一個貸款，一個可能實行的賣地政策，讓蘇木覺得這次的對話沒浪費時間，此刻已經結束關於房地產的話題，蘇木親自送對方出門時候，試探著問到：“宋教授，我的公司現在很缺人，有沒有換個工作的想法？”

“我？”

猶豫片刻，宋楠教授還是搖頭，笑道：“我就不去了，已經習慣教書生活，幫不了你多少忙，給年輕人上上課挺好。不過我手底下有些研究生，可以讓他們去你那實習一段時間嗎？

適合的私營大公司不多，我不希望他們還沒畢業，就去國企學得一口官腔。”

聽對方這麼說，蘇木也就將接下來的話憋回肚子裡。

本來還想告訴他一年三四十萬工資，送一套公司附近的房子給他呢，打心裡佩服這種一心搞學問的聰明人，覺得宋教授有點想法，可還沒到讓他死纏爛打的地步。

笑道：“北大畢業的學生，我們自然願意收，這樣吧，你拿著我的名片，到時候打電話給我，我來幫你安排好……”

送走宋教授之後，蘇木本打算獨自去周圍走走看看，來到燕京後拿下六塊地，總覺得有些少了，住了好幾天不算出色的酒店，讓他覺得來這邊經營一家頂級高階酒店應該會有點市場，可以跟商場放在一起。

依託購物廣場，再開發高階住宅樓，類似的模式可以在不同城市的不同地區複製，一個嶄新的地產帝國構想逐漸在他腦海中成型，還有許多需要補充的地方，暫時不用太著急，他拿到的那些土地，開發週期一般在十年左右，就是說十年內開發都可以，對於蘇木這種層次的美國華人同胞，給予的支援非常大。

老友李哲楷的父親，如今也開始在華夏從事房地產開發生意，市場規模非常大，雙方沒有太多交集，也沒有聯絡彼此的念頭，兩人年紀相差太大，老李的年紀比蘇木父親都高，能真正談到一塊去才奇怪。

準備出門時候，遇到了剛回來的法國財政部長薩岡先生，於是同行的人多出一位，反正沒地方去，聽了薩岡部長的建議到長城去參觀。

可能是在這人生地不熟的地方沒人可以聊天，一路上老薩岡先生總是吧啦吧啦說個沒完，要不是蘇木法語還行，想聽懂他那極快的語速都難。

蘇木很小時候就聽說過“不到長城非好漢”這句話，上次就打算來，後來想著帶莉莉一起，暫時耽擱了下來，沒想到這回居然要跟一位法國老頭去玩，不過薩岡先生脾氣好，帶有法國人的那種浪漫優雅氣質，再加上看待問題的想法比較不錯，倒也談不上折磨。

雙方很有默契地避開政治話題不談，拋開腳下這片土地，只談美國跟法國的一些問題，