第314章 開端（2/4）

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蘇木漫天要了價，在場其他人心都提了起來，開始坐地還價。

一下子要了浦東最核心的陸家嘴近半土地，而且還是個狹長形狀，幾乎將能夠站在外灘這邊看見的好地段全都買去了，要是全都建造三四百米的高樓還好說，在規劃中這裡以後本就是對外展示的核心辦公區，誰來建造都一樣，但他們不認為蘇木會開發，別的暫且不提，光是投資就要多少錢？

即使以蘇木身價，他們也不認為能夠拿得出那麼多錢，浦東即將進行開發，各項規劃也在籌備當中，包括高達數十億美元的基礎建設投入，想要打造一片高新產業區，總不能沒路、沒電、沒下水管道，地鐵建造線路也被規劃出來。

不得不說蘇木眼光真是毒，除了沿江突出來的那片土地，另外一大塊距離江邊，也就一點點遠，規劃是規劃，只要不弄些汙染嚴重的工廠，誰管那一片如今還是荒地的土地將來被改造成什麼樣，能夠拿到一大筆賣地外匯已經足夠樂呵好久。

爭議主要集中在突出來的那塊陸家嘴核心區，大手一揮要走三四千畝，影響到了長遠規劃，姓李的年輕人無所謂，土地局負責人先坐不住了，以商量的語氣問蘇木說：“一千畝土地足夠蓋幾棟高樓，也能弄座大商場，這邊的地比那邊貴三倍，要不然那邊大點，這邊小點？給你一塊靠江邊的大土地，蓋棟大樓，站在和平飯店這邊看，肯定很氣派，到時候對面全是辦公樓。”

從沒見過如此有魄力的商人，連價格都不問，就這麼隨手在地圖上畫。

蘇木只有個大概的想法，也擔心這次談崩了，轉了口風說：“至少兩千畝，這邊可以再大點，我看見這附近有些老商場，現在賣不賣？你們可能不知道，我以前經營過一家超級市場，發展得挺不錯，後來幾億美元轉手賣掉了，我想要這邊的幾座老商場，兩百萬美元一棟，你們賣多少我就買多少。”

說來可笑，這個年代還沒有賣地補貼財政的概念，甚至沒有興起投資房產等待升值的概念，還處於住房由事業單位分配，農村則是自己建造的階段，一棟老房子賣兩百萬美元，還都是些上了年代的建築，市長髮話說：“可以考慮，只要你肯投資，問題不大。”

“這樣最好，暫時先這樣吧，湊個一萬畝，地價分別是多少？”

“這邊十八萬一畝，這邊六萬多，要是投資數額足夠大，這筆錢還能退給你一部分，新區在招商方面有優惠補貼，如果投入的資金足夠多，比如投個二十億美元以上，土地免費給你使用都行！”

土地局的人說完後，蘇木樂了，他知道結算單位是人民幣，也許還被坑了點，想到未來一平米幾萬、十幾萬的房價，現在投入是值得的，搖搖頭：“我可拿不出這麼多現金，我的三家公司快要上市了，假如在股票市場表現得足夠好，一兩年後就能開始動工修建。

初期付八千萬美元，剩下的錢貸款怎麼樣？放心，剩下的還是會換成人民幣，想投資建造幾家工廠，該給的利息一分不少，我需要資金先把工廠建造起來。”

市長一聽這話，心動想著這得是多大的投資？路上已經跟小李商量好，賣地得到的外匯留在當地用於發展，除了賺外匯之外，他更加看重投資所能解決的工作崗位短缺問題，還能帶動周邊產業發展和稅收增加，就算是正在商談的通用汽車公司，預計的投資額也才五億人民幣左右，而蘇木有著二十億左右！

幹嘛兌換成人民幣？還不是要用來投資的，天真以為蘇木買浦東新區的地，就是為了建造工廠投資……

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商談的進展順利。

這個年代的外商，在國內能夠享受到很高的禮遇，之所以出現這種局面，主要是因為實在太缺投資了。

外國人過來，