第417章 變化

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比起幾年前第一次來華夏，這個國家正在產生日新月異的變化，無論是機場周邊的公路，還是房子，都變了不少。

一些破舊的老房子被拆掉了，變成新建的公寓樓，蘇木的汽車從旁邊路過時候，還能看見紅色條幅上寫著“一平米兩千八！預購從速！”

看樣子並不好賣，因為有推銷員正在路邊發傳單，而路過的行人們對此並不感興趣，即使有人詢問，也驚訝開口反問：“一套三十幾萬？瘋了吧！”

國家福利房政策被取消了，房子成為一種商品開始在市場上流通，正是由於利潤太低，遠遠低於蘇木的心理預期價格，於是他在大量囤積土地卻不忙著開發，等待房價升上去之後再說。

以目前的城鎮化水平來看，如果未來華夏經濟發展足夠好，必然導致重要城市的房價攀升，就拿跟鵬城只隔著一條河的香江來看，在蘇木看來現在的香江樓市，可能就是未來華夏樓市的參照物。

還記得1984年那會兒，從電臺裡聽到最多的一句話就是哪哪哪房價又漲了，包括美國華人在內，都對房產有種近乎於變態的執著，被華夏文化影響過深的曰本、韓國等地，也都差不多。

而其實在歐美髮達國家，人們並不看重房產，平均的購房年紀在四十歲左右，那之前更喜歡去過自己所喜歡的生活，不願意被房貸拖累拉低生活質量，也不需要為後代們考慮房子的事。

有能力就買一套，或者幫忙付一些首付，沒能力則直接撒手不管，反而那是他們後代自己的生活，當父母的並沒有義務去照顧孩子一輩子，只要照顧到成年。

他的車隊在街頭行駛而過，引來不少注視目光，可能是幾輛勞斯萊斯，還是掛著美國牌照勞斯萊斯太招搖了。

蘇木的名字早就傳遍滬市，誰不知道一位年紀輕輕的美國華人世界首富，花了幾十億人民幣要在陸家嘴東方明珠旁邊蓋一棟世界最高樓？

在當地絕大多數居民們掏十萬塊都很艱難的現在，居然遇到位身價高達兩千多億人民幣的超級富豪，遇到他車的其他車輛趕忙遠遠讓開，萬一手一抖剮蹭到點漆，幾年可不就白乾了！

蘇木的九洲集團總部位於外灘，專門將外灘十二號大廈騰出來給他的公司用，如今員工數量越來越多，內部空間有點小了，等到江對岸的大樓建好之後，還會選擇幾層自己使用，剩下的對外出租一部分，有二十多層則用來經營酒店、商場之類，最頂層則是蘇木為自己留下的公寓，在第一百五十八層。

站在外灘十二號的門口往對岸眺望，那棟高樓已經建好了一半，再過不久就能超過四百六十多米的東方明珠塔，剛剛從南京路過來，那條路上有好幾棟高階商場都屬於蘇木私有，因為覺得以後會有發展前景，於是他多買了些不動產，又沒有房產稅，而且銀行還提供貸款服務，比較划算。

九洲集團，如今變成了在華夏市值最高的外資企業，他的毒辣投資眼光讓不少華爾街人津津樂道，最近幾年來到華夏投資的外企數量不少，可除了些汽車公司、裝置製造商，大多都有些“水土不服”，他們正在嘗試從蘇木的成功中獲得啟發，還真有了點用。

隨著華夏加入世貿組織的議程被敲定，越來越多商人將目光投向這片無比龐大的市場，白宮方面也長鬆了口氣，他們很怕再次面對蘇聯那樣的“戰爭利器”，認為一旦融入世界經濟體，以後就能乖乖按照美國的想法辦事了，哪怕因此獲得經濟方面的發展機遇也沒關係，更多人覺得就是第二個印度或者墨西哥而已，沒什麼值得大驚小怪的。

最近兩年的經濟發展速度，比整個八十年代加起來都快，明顯能夠感覺到路上汽車多了起來，衣服也更加新潮，肯德基門口還是有人排隊，商店數量變得更加多了。

經濟發展快，對蘇木也有好處，