第336章 哈德遜廣場專案

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接下來的一段時間裡，並沒有發生什麼事。

葉冬青在協調處理工作的同時，到舊金山灣區各處轉了轉，甚至還去了趟加州中部的圓石灘高爾夫球場，陪著矽谷的幾位名流一起度假。

紐約、矽谷兩邊跑，時間進入八月份之後，他幫趙琉璃報了個童子軍活動，陪著同學們到戴維營附近參加長達半個月的野外生活訓練，美國的家長們喜歡這類活動，覺得能夠增強孩子們的獨立自主意識。

稍稍展示完自己的拳頭之後，近段時間以來沒人在逼迫著讓他分出蛋糕，對kkr集團的警告早就在圈子裡傳遍了，以至於沒人再幹那種吃力不討好的事，如果成功將葉冬青逼到絕境，最後卻被他踢出融資名單，那豈不是為他人做嫁衣？

另外就是facebook在海外的擴張遇到一些阻力，歐盟方面正在調查它的資訊保安性，人們覺得一百五十億美金的估值，已經沒有多大的利潤前景。

受到前幾年的危機影響，使得投資者們更加小心謹慎，facebook挺賺錢沒錯，可在他們心目中差不多也就跟谷歌持平，到了這種估值之後在他們心目中，已經不值得再去使陰招，熱情下降許多。

經過長達一年多的增長期之後，最近納斯達克市場再次恢復平靜，唯一的小高潮算是谷歌上市，當年漲幅不高，衝到二百六十多億美金，在接下來幾天裡差點跌破發行價，淡水投資集團在ipo階段拿到了百分之四的股份，因為沒有更好的投資目標。

咖啡股、醫療股、再加上幾家網際網路公司，最近淡水投資集團手中的現金已經被投出一大部分，並且對臉書、whatsapp這些進行了新一輪投資，給錢讓它們打廣告擴張市場，另外還往華夏那邊的分公司注入十億美金，在其中尋找值得投資的潛力股。

2004年下半年這會兒，華夏在美國投資者們的心目中只是個大型工廠，能夠讓自己有利可圖的那種，在這樣的大環境影響下，華府方面也被麻痺了，天真地以為隨著外來資本衝擊，能夠導致那個國家的社會形態發生變化，暫時只有葉冬青知道壓根不可能。

在美國這邊很難再找到高回報目標，所以他的目光又一次投向華夏，主要集中在網際網路產業。

按照葉冬青的意思，大頭在美國，小頭在華夏，歐洲那邊也安排一些，基本上自己這輩子就穩了，九月份時候主要在紐約度過，後來在家閒的無聊，去南美洲的巴西和阿根廷逛了圈，一直等到十月份中旬，他意外得知在曼哈頓西邊的金融區，有塊土地正在對外出售，報價十二億九千萬美金，這頓時讓他來了興趣。

十月十六號這天。

他搭乘直升機來到待出售地塊的上空考察，紐約州方面試圖跟倫敦競爭2012年夏季奧運會，準備在這裡興建一個大型體育館，但由於紐約市民們反對，近期那位超級富豪市長似乎有動搖的意思，既然給他打來電話說可以出售，差不多已經意味著市政廳方面決定退出奧運申辦。

按照前世的發展軌跡來看，倫敦也確實如願以償地得到了2012夏季奧運會的舉辦權，現在似乎改了方案，布隆伯格市長準備利用這塊土地打造一座“未來之城”，也是自洛克菲勒中心以來紐約市最大的城市更新開發專案，聚集娛樂、休閒、商業為一體。

一塊足有半個曼哈頓公園大的土地，當然不可能都賣給葉冬青，總面積達到十點五公頃，在規劃中將會建成一個大型購物廣場，一個文化中心、六棟摩天大樓，對標倫敦核心區的全新高樓規劃，要求就是大樓足夠先進、足夠酷，重新奠定紐約的全球金融核心區地位。

按照那位超級富豪市長的說法，曼哈頓已經變得老舊，倫敦自從1985年以來已經重新開發了百分之四十以上的存量物業，而紐約只有區區百分之七，這樣下